5.5 Rooms, 135 m², Ground floor 

Ce bel appartement de 5.5 pièces bénéficie d'une situation privilégiée au rez-de-chaussée d'une PPE de 15 lots, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.

De plain-pied, il séduit par ses volumes généreux, son jardin privatif, sa belle luminosité et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Son orientation permet de profiter d'un agréable ensoleillement tout au long de la journée.

La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement avec un spacieux séjour d'environ 40 m² et une cuisine bar entièrement agencée et ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, offrant un véritable prolongement des espaces intérieurs
durant les beaux jours.

La partie nuit se compose de quatre chambres de belles dimensions, dont deux disposent également d'un accès direct avec l'extérieur. Deux salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs complètent de manière harmonieuse la disposition de ce magnifique appartement.

Deux places de parc intérieures, une cave et un local complémentaire privatif complètent ce bien.

Situation:
Située dans la région de La Côte, à proximité immédiate de Nyon et à quelques kilomètres de Genève, la commune de Crassier bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant. Le village offre un équilibre agréable entre tranquillité et accessibilité, avec les commodités, établissements scolaires et principaux axes de communication facilement accessibles.

Une situation recherchée pour profiter de la qualité de vie de La Côte tout en restant proche des principaux centres urbains de la région.

Taux d'imposition : 66.5 % (moyenne cantonale)
www.crassier.ch