3.5 Rooms, 98 m², 3. floor 

Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, proche du centre de Lausanne. Disponible immédiatement, cet appartement offre une surface habitable de 98 m² et bénéficie d'un ensoleillement généreux.

_L'appartement dispose des caractéristiques suivantes :_

* Séjour lumineux et spacieux avec parquet, accès au balcon, et une élégante cheminée avec revêtement en marbre.
* Cuisine ouverte moderne et bien équipée.
* Balcon offrant une belle vue.
* Chambres lumineuses dotées de parquet, de murs clairs et de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle.
* 1 salle de bain avec fenêtre et colonne de lavage privée
* 1 wc séparé

Le loyer se compose comme suit ;

* Loyer net : CHF 2'400.-
* Charges : CHF 150.-
* Loyer net places de parc : CHF 100.-
* **Loyer total : CHF 2'650.-*

Situation et commodités :

* Transports : Arrêt de bus _Vieux-Moulin_ à 6 minutes à pied, et la station _Sallaz_ accessible en 12-13 minutes à pied.
* Commerces : Supermarché _SezaiMarket_ à seulement 5 minutes à pied.
* Santé : La _BENU Pharmacie Lausanne Bellevaux_ se trouve à 3 minutes à pied.
* Éducation : Le _Collège de Bellevaux_ est accessible en 5 minutes à pied, idéal pour les familles.

Cet appartement allie confort, luminosité et praticité, dans un cadre résidentiel tranquille de Lausanne.

Une opportunité à ne pas manquer !