5.5 Rooms, 165 m²

Dieses hochwertige, freistehende **5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Näfels** verbindet modernes Wohnen mit grosszügigen Platzverhältnissen, viel Privatsphäre und einer ruhigen, naturnahen Lage. Der eigene Garten und die Aussicht auf die Glarner Bergwelt runden das attraktive Wohnangebot ab.

Auf drei Etagen stehen **165.1 m² Wohnfläche** sowie eine **Gesamtnutzfläche von 205.2 m²** zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, helle und grosszügige Wohnräume sowie drei Badezimmer bieten einen hohen Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie.

Der grosszügige Umschwung mit eigenem Garten schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die Umgebungsarbeiten rund um das Haus sind derzeit noch nicht vollständig abgeschlossen und werden noch fertiggestellt.

Ihre Vorteile auf einen Blick

* **Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus**
* **165.1 m² Wohnfläche** auf drei Etagen
* **205.2 m² Gesamtnutzfläche**
* **492 m² Grundstücksfläche** mit eigenem Garten und Umschwung
* **Moderner und hochwertiger Ausbaustandard**
* Grosszügige und lichtdurchflutete Wohnräume
* **Drei Badezimmer**
* Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegende Bergwelt
* **Zwei Kellerabteile**, die sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder individuell als Hobbyraum nutzen lassen
* Eigene Waschmaschine und Geschirrspüler
* **Zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus**
* Praktischer **Velounterstand hinter dem Haus**
* Ruhige und attraktive Wohnlage
* **Heizkosten werden separat abgerechnet**
* **Haustiere sind nicht gestattet**
* Bezug ab **1. Oktober 2026**
* **Nicht zum Verkauf*

Ruhig und naturnah wohnen

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem **ruhigen und attraktiven Wohnquartier in Näfels**. Die umliegende Glarner Bergwelt und die Nähe zur Natur sorgen für eine hohe Wohnqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten.

Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Bewohner von der guten Infrastruktur in Näfels. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Modernes Wohnen mit viel Privatsphäre

Die Kombination aus **freistehendem Einfamilienhaus, grosszügigen Platzverhältnissen, eigenem Garten, vielseitig nutzbaren Nebenräumen und hochwertigem Ausbaustandard** bietet ein besonderes Wohngefühl und viel Privatsphäre.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.**