4.5 Rooms, 113 m², 1. floor 

Découvrez cet attique de 4.5 pièces, situé dans une nouvelle construction d'un petit immeuble de 3 appartements en ossature bois.

Avec ses **113 m² de surface habitable, grandes hauteurs sous**

**plafond**, cet appartement offre un cadre de vie lumineux, moderne et raffiné, avec une **vue imprenable sur le lac, les Alpes** et les champs verdoyants environnants.

Le bien est composé comme suit:

Entrée, espaces distincts séjour et salle à manger, cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec îlot central, WC visiteurs, couloir avec armoires intégrées, chambre parentale de 16 m² et salle de douche/WC attenante, deux chambres de 12 m² , salle de bains/WC avec raccordements pour colonne de lavage

Balcon aménageable de 12 m² accessible depuis les pièces principales et la chambre parentale

Caractéristiques complémentaires:

Chauffage au sol par pompe à chaleur, triple vitrage, panneaux photovoltaïques

Cave de 22m2 et **deux places de parc extérieures** en sus (CHF 100.-/place)

Libre de suite ou à convenir

**Bursins est un village historique et viticole** offrant un cadre de vie paisible tout en restant très bien desservi

Arrêt de bus << Bursins Village >> : à seulement _1 minute à pied_

Supermarché Volg : à _1 minute à pied_

_Autoroute et gare: 5-8 minutes_