8.5 Rooms, 300 m²

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO

Une situation rare, avec le lac pour horizon

Il y a des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Cette superbe propriété en fait partie.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, elle s'offre comme une parenthèse suspendue au-dessus du Léman. Ici, la vue sur le lac n'est pas un simple argument : c'est une présence quotidienne, un tableau qui change avec la lumière et les saisons, une invitation permanente à ralentir et à vivre.

Sur environ 370 m², répartis sur trois niveaux généreux, cette demeure de 8 pièces conjugue l'espace et l'intimité. Chaque pièce a été pensée et entretenue avec un soin remarquable : la propriété se présente aujourd'hui comme neuve, sans le moindre compromis à prévoir. Un état d'entretien parfait, rare pour un bien de ce standing.

Rare, elle l'est aussi par sa nature même : ce type de propriété, alliant calme absolu, vue imprenable et environnement privilégié, apparaît peu sur le marché local. Une opportunité à saisir pour des futurs propriétaires recherchant bien plus qu'une adresse et qui priorise un art de vivre.

Et pourtant, ce havre de paix n'a rien d'isolé. À peine 5 minutes suffisent pour rejoindre l'école, l'arrêt de bus, la gare, la Coop et les commerces de proximité — tout le nécessaire du quotidien, à portée de main. Les rives du lac, elles, se dévoilent en 5 à 10 minutes, pour une baignade improvisée ou une balade au fil de l'eau. Côté mobilité, l'autoroute est accessible en 5 minutes et Lausanne en 15 minutes à peine : la tranquillité d'un cadre préservé, sans jamais renoncer à la vie incomparable de la région.

Disponible à convenance des futurs acquéreurs, cette villa d’exception n’attend que ses prochains propriétaires pour continuer à écrire son histoire.

Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.

--------

Dossier, informations et rendez-vous sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Laurent Pannatier

laurent@proximmo.ch

079 922 52 01

PROXIMMO

Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1

CH - 1003 Lausanne

--------

Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :

https://www.proximmo.ch/acheter/

--------

Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?

Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

www.proximmo.ch