5.5 Rooms, 147 m²

Casa Gelsomino

In Cadro, eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohngegend, bieten wir ein grosszügiges Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zum Verkauf an. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde speziell für Familien konzipiert, die grosszügige, funktionale Räume in harmonischer Verbindung mit der Natur suchen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offen gestalteten Wohnbereich und einer modernen Küche. Raumhöhen von 2,60 m sowie eine grossflächige Festverglasung lassen viel natürliches Licht in den Raum und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Etage. Eine grosse Terrassentür führt direkt in den privaten Garten und sorgt für einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Der Garten eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder gesellige Nachmittage mit der Familie.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei hellen und durchdacht angeordneten Schlafzimmern. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das zweite Zimmer bietet ebenfalls einen Balkonzugang und eignet sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das dritte Zimmer ist vielseitig nutzbar und überzeugt ebenfalls mit grosszügigen Raumverhältnissen. Ein helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche rundet dieses Stockwerk ab und bietet Komfort für die gesamte Familie. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Fussbodenheizung.

Das Untergeschoss überzeugt mit aussergewöhnlich flexiblen Räumlichkeiten. Hier befinden sich ein grosszügiger Hobbyraum, der derzeit als Fitnessbereich genutzt wird, zwei miteinander verbindbare Räume, die sich ideal als Trockenlager eignen, ein Badezimmer mit Dusche, ein Technikraum mit Waschgelegenheit sowie der ehemalige Hauswirtschaftsraum, der heute als Weinkeller genutzt wird - ein besonderes Highlight für Weinliebhaber.

Das Haus ist von einem privaten Garten umgeben, der sich rund um das Gebäude erstreckt und zu jeder Tageszeit grüne Rückzugsorte bietet. Zur Immobilie gehören zudem zwei Aussenparkplätze sowie eine Garage, die derzeit als Hobbyraum genutzt wird, sich jedoch problemlos wieder ihrem ursprünglichen Zweck zuführen lässt.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Grosszügigkeit, Ruhe und eine hohe Lebensqualität schätzen - nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.


Hauptmerkmale:

• Grosszügige Innen- und Aussenbereiche
• Klimaanlage
• Sonnige Lage
• Flexible Raumnutzung
• Hauptwohnsitz

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Casa Gelsomino

In Cadro, nestled in a quiet and sunny residential area, we are offering for sale a spacious single-family home with 5.5 rooms. The house is distributed over two floors and has been specifically designed for families seeking generous, functional spaces in perfect harmony with nature.

The ground floor opens into a bright open-plan living area, featuring a modern kitchen and distinguished by ceiling heights of 2.60 m and a large fixed glazing that impressively brings natural light into the room. A practical guest WC completes this area. The large terrace door leads directly into the private garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor spaces - ideal for al fresco dining, relaxing hours, or sociable afternoons with family.

On the first floor, the sleeping area comprises three bright, thoughtfully arranged bedrooms. The master bedroom has direct access to the balcony and is equipped with air conditioning. The second bedroom, also with balcony access, is perfect as a guest or study room. The third bedroom is versatile and also offers generous space. A bright bathroom with bathtub and separate shower completes this floor, ensuring the well-being of the entire family. Living comfort is guaranteed by underfloor heating, which provides a pleasant indoor climate in every season.

The basement impresses with exceptionally flexible spaces: a spacious hobby room, currently used as a fitness area, two interconnecting rooms ideal as dry storage, a bathroom with shower, a utility room with laundry facilities, and a former utility space now used as a wine cellar - a highlight for connoisseurs.

The house is surrounded by a private garden that extends around the building, offering green retreats at any time of day. The property also includes two outdoor parking spaces and a garage, currently used as a hobby room, but easily convertible back to its original purpose.

A unique opportunity for those who value space, tranquility, and quality of life - just minutes from the center of Lugano and all essential amenities.


Key features:

• Generous indoor and outdoor spaces
• Air conditioning
• Sunny location
• Flexible use of space
• Primary residence

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Casa Gelsomino

A Cadro, immersa in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali, distribuita su due livelli e pensata per famiglie che desiderano ambienti ampi, funzionali e in perfetta armonia con il verde.

Il pian terreno si apre con un luminoso soggiorno open space, integrato da una cucina moderna e impreziosito da soffitti alti 2,60 m e da una suggestiva vetrata fissa che amplifica la luce naturale. Un pratico bagno per gli ospiti completa il piano. La grande porta finestra conduce direttamente al giardino privato, trasformando l'esterno in un naturale prolungamento della casa: lo spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o pomeriggi in famiglia.

Al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, tutte luminose e ben distribuite. La camera padronale gode di un accesso diretto al balcone ed è dotata di aria condizionata. La seconda camera, anch'essa con accesso al balcone, è perfetta per ospiti o come studio. La terza, versatile e spaziosa, si presta a molteplici soluzioni. Completano il piano un bagno finestrato, dotato di doccia e vasca, pensato per il benessere di tutta la famiglia. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento, che assicura un clima piacevole in ogni stagione.

Il piano interrato offre spazi straordinariamente flessibili: un'ampia stanza hobby, attualmente attrezzata come zona fitness, due ambienti collegabili perfetti come depositi asciutti, un bagno con doccia, un locale tecnico con lavanderia e il sottoscala usato come cantina vini, perfetta per gli appassionati.

La casa è avvolta da un giardino privato che si sviluppa tutt'intorno, regalando angoli verdi in ogni direzione. Completano la proprietà due posteggi esterni e un garage, oggi utilizzato come spazio hobby ma facilmente riconvertibile nella sua funzione originale.

Un'opportunità unica per chi cerca spazio, tranquillità e qualità della vita, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i servizi.


Caratteristiche principali:

• Ampi spazi interni ed esterni
• Aria condizionata
• Posizione soleggiata
• Spazi flessibili
• Residenza primaria