10.5 Rooms, 195 m²

Dieses charmante Chalet in idealer Lage in Les Crosets bietet eine aussergewöhnliche «Ski-in/Ski-out»-Lage, nur wenige Schritte von den Skiliften und dem Skigebiet Portes du Soleil entfernt. Die privilegierte Lage, die optimale Ausrichtung und der atemberaubende Blick auf die Dents du Midi machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Das Chalet wurde 1979 vom jetzigen Eigentümer erbaut und befindet sich auf einem schönen Grundstück von ca. 516 m². In den 2000er Jahren wurde es renoviert, wobei der authentische alpine Charakter erhalten blieb. Heute bietet dieses Objekt ein interessantes Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial.

Das Anwesen besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen:

• ein geräumiges 5,5-Zimmer-Apartment;
• sowie zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 195 m² (208 m² Nutzfläche).

Das Wohnraumangebot des 5,5-Zimmer-Apartments besticht durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine gemütliche, warme Atmosphäre im typischen Chalet-Stil. Die Zimmer bieten ebenfalls angenehme Grössen und viel Licht.

Der ca. 11 m² grosse Balkon ermöglicht es, den ganzen Tag über das optimale Sonnenlicht und den spektakulären Ausblick auf die umliegende Berglandschaft zu geniessen.

Die wichtigsten Vorteile:

• Lage Ski-in/Ski-out
• Skilifte in unmittelbarer Nähe
• Beeindruckender Blick auf die Dents du Midi
• Optimale Sonneneinstrahlung
• Schönes Grundstück von ca. 516 m²
• Drei unabhängige Wohnungen
• Ungefähr 195 m² Wohnfläche
• Balkon von ca. 11 m²
• Interessantes Erweiterungspotenzial
• Ganzjährig einfach zugänglich
• Zweitwohnsitz erlaubt
• Keller
• 2 Aussenparkplätze (je 15 000 CHF) 2 Innenparkplätze (je 30 000 CHF)

Das Chalet wird derzeit mit Heizöl beheizt und behält seinen authentischen Charakter. Es bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein ideal gelegenes Grundstück renovieren und personalisieren möchten.

Ce charmant chalet, idéalement situé aux Crosets, bénéficie d'un emplacement exceptionnel « ski-in/ski-out », à quelques pas seulement des remontées mécaniques et du domaine skiable des Portes du Soleil. Son environnement privilégié, son orientation optimale ainsi que sa vue imprenable sur les Dents du Midi font de ce bien une opportunité rare sur le marché.

Construit en 1979 par l'actuel propriétaire, ce chalet est situé sur un beau terrain d'environ 516 m². Des travaux de rénovation ont été réalisés dans les années 2000, tout en préservant son caractère alpin authentique. Aujourd'hui, ce bien immobilier offre un intéressant potentiel d'aménagement et de plus-value.

Le bien se compose actuellement de trois appartements distincts :

• un spacieux appartement de 5,5 pièces ;
• ainsi que deux appartements de 2,5 pièces.

La surface habitable totale est d'environ 195 m² (208 m² de surface utile).

L'espace de vie de l'appartement de 5,5 pièces séduit par ses pièces spacieuses, sa lumière naturelle abondante ainsi que par son atmosphère chaleureuse et confortable, dans un style chalet typique. Les chambres offrent elles aussi des dimensions agréables et une belle luminosité.

Le balcon d'environ 11 m² permet de profiter pleinement de l'ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de la vue spectaculaire sur le paysage montagneux environnant.

Les principaux atouts :

• Emplacement ski-in/ski-out
• Remontées mécaniques à proximité immédiate
• Vue imprenable sur les Dents du Midi
• Ensoleillement optimal
• Beau terrain d'environ 516 m²
• Trois appartements indépendants
• Environ 195 m² de surface habitable
• Balcon d'environ 11 m²
• Potentiel d'agrandissement intéressant
• Accès facile toute l'année
• Résidence secondaire autorisée
• Cave
• 2 places de parking extérieures (15 000 CHF...