5 Rooms, 130 m², Ground floor 

Willkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen Einfamilienhaus an der Rankrain 8 in Gränichen. Das zweistöckige Haus mit zusätzlichem Kellergeschoss, Balkon und wundervollem Gartenbereich besticht durch seinen charmanten Charakter und wurde zuletzt im Jahr 2017 renoviert.

Mit **ca. 130 m² Wohnfläche**, **5 Zimmern** und einem **460 m² Grundstück** bietet dieses Haus grosszügigen Raum für Familien und alle, die das Wohnen im Grünen schätzen.

_Das Haus bietet unter anderem:_

* **Moderne Küche:** Mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsplatte, Edelstahl-Waschbecken, eingebauter Beleuchtung und Geschirrspüler – funktional und stilvoll zugleich.
* **Gepflegter Garten:** Mit Steinstufen, erhöhter Plattform, Holzpergola, Steinmauern und grünem Rasen – ideal zum Entspannen und für Familienaktivitäten.
* **Balkon:** Für gemütliche Stunden im Freien mit schöner Aussicht.
* **Garage & Parkplatz:** Komfortables Abstellen des Fahrzeugs in der Garage oder direkt vor dem Haus.
* **2 Badezimmer:** ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne für Komfort der ganzen Familie.
* **Waschmaschine/Tumbler:** Bereits im Haus vorhanden.
* **Haustiere erlaubt:** Auch Vierbeiner sind herzlich willkommen.
* **Möblierung:**Das Haus kann nach Vereinbarung möbliert gemietet werden.

**Nebenkosten:** Die Nebenkosten werden direkt zu Lasten des Mieters abgewickelt. Die CHF 400.00 Nebenkosten sind lediglich eine Schätzung.

**Ruhige Lage:** Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und ein nahegelegener Fluss sorgt für eine naturnahe Atmosphäre.

**Infrastruktur & Erreichbarkeit:** Die Bushaltestelle _Gränichen Oberdorf_ ist in rund 13 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof _Gränichen_ in etwa 12 Minuten zu Fuss. Ein _Coop_-Supermarkt sowie die _Apotheke Gränichen_ befinden sich in ca. 14 Gehminuten Entfernung – alle wichtigen Alltagsbedürfnisse sind somit gut abgedeckt.

Dieses kinderfreundliche Haus vereint Wohnkomfort, Natur und eine ruhige Wohnlage auf ideale Weise. **Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung** – sichern Sie sich rechtzeitig Ihr neues Zuhause in Gränichen!