3.5 Rooms, 104 m², Ground floor 

Die 3.5-Zimmerwohnung am Bachmannweg 45 in Zürich befindet sich in einem sehr ruhigen und angenehmen Wohnquartier und überzeugt gleichzeitig durch eine hervorragende Erschliessung. Der Bahnhof Zürich-Affoltern liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet regelmässige Verbindungen in Richtung Oerlikon (5 Minuten Fahrzeit) und an den Zürcher Hauptbahnhof (14 Minuten Fahrzeit). Im Quartier hat es mehrere Supermärkte, eine Apotheke sowie weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Kindergarten und Primarschule sind in rund fünf Gehminuten erreichbar, auch die Sekundarschule ist direkt im Quartier. In den kommenden Jahren wird die ÖV-Anbindung durch das Tram Affoltern zusätzlich verbessert. Insgesamt verbindet die Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen, einer guten Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die grosszügige 3.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem attraktiven Aussenbereich mit zwei privaten Gärten. Der Wohnbereich mit Parkettboden und direktem Zugang zu Sitzplatz und Garten bietet ein angenehmes Wohnambiente und viel Platz für gemütliche Stunden. Zwischen Wohn- und Essbereich befindet sich die moderne Küche mit praktischer Frühstücksbar, welche die verschiedenen Bereiche klar und zugleich harmonisch miteinander verbindet. Das grössere Schlafzimmer mit 22.3 m² ist durch eine Gipswand unterteilt und bietet neben dem Schlafbereich ausreichend Platz für ein Homeoffice. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt mit 14.6 m² über grosszügige Platzverhältnisse und einen schönen Blick in den grünen Garten. Ihnen stehen zwei Nasszellen zur Verfügung: ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo sowie eine zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, in der sich auch der eigene Waschturm befindet. Im Eingangsbereich bietet eine praktische Garderobe ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der insgesamt rund 100 m² grosse Aussenbereich mit zwei Gärten und zwei gedeckten Sitzplätzen. Die Gartengestaltung lässt sich individuell an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Beispielsweise könnte mit einer zusätzlichen Hecke noch mehr Privatsphäre geschaffen werden. Ein grosser, privater Kellerraum im UG bietet zusätzlichen Stauraum. Der gut gelegene Tiefgaragenplatz (im Preis inbegriffen) rundet dieses attraktive Angebot ab.

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