6.5 Rooms, 227 m²

Érigée sur une parcelle d'environ 1000 m2 et idéalement située dans la commune d'Epalinges avec une magnifique vue sur le lac, cette villa contigüe de 227 m2 propose de jolis volumes ainsi qu'une très bonne qualité de construction.

Orientée plein Sud, la villa bénéficie d'une luminosité optimale.

Cette villa est constituée d'un grand séjour ouvert sur la terrasse et le jardin avec un beau dégagement sur le lac; des WC visiteurs, une grande cuisine fermée; une salle à manger ainsi qu'une véranda avec sa propre cuisine.

A l'étage, se trouvent trois grandes chambres dont une suite parentale ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre et deux salles de bains.

Au sous-sol: cave, buanderie, local douche sauna, WC, la chaufferie ainsi que le local citerne et un garage avec 3 places.

Cette dernière bénéficie également d'une cave à vins entièrement ventilée ainsi qu'un grand carnotzet avec son entrée indépendante et très bien aménagé avec une cuisine parfaitement équipée.

Les transports publics, les commerces ainsi que les écoles sont situés dans un rayon de 10 minutes à pieds.

Situation
Sous la petite Eglise d'Epalinges, sur le versant Sud, l'immeuble jouit d'une très belle situation avec vue sur le Lac et et les Alpes. Au calme, tout en étant proche des commodités situées à moins de 10 minutes à pieds.

Données techniques

• chauffage Mazout avec diffusion au sol
• alarme
• stores électriques
• veranda avec barbecue

Commodités
Ecole enfantine à 300 mètres

Ecole primaire à 600 mètres

Restaurants et cafés et commerces à 350 mètres

Arrêt de bus à 400 mètres

Supermarché à 450 mètres



Extérieurs
Un grand jardin avec vue sur le lac

Travaux
Aucun travaux n'est à prévoir