5.5 Rooms, 140 m², 3. floor 

Willkommen in dieser grosszügigen und modernen 5.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus (2022) an der Ziegelhofstrasse 11c in Lupfig (AG). Mit 140 m² Wohnfläche, zwei Badezimmern und einem herrlichen Ausblick auf die ländliche Umgebung bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ab dem **1. November 2026** verfügbar.

Das moderne Gebäude mit heller Fassade, grossen Fenstern und gepflegter Grünanlage überzeugt auf den ersten Blick. Im Inneren erwartet Sie eine durchdacht gestaltete Wohnung mit hochwertiger Ausstattung.

_Highlights der Wohnung:_

* **Grosszügige Zimmer:** Helle Räume mit Vinyl- oder Fliesenboden und grossen Fenstern mit Blick ins Grüne – bereit für Ihre persönliche Einrichtung.
* **Moderne Küche:** Stilvolle Küche mit grauen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, Edelstahlspüle und grossen Fenstern – funktional und ästhetisch zugleich.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Eines mit Badewanne und grossem Spiegel, eines mit ebenerdiger Glasdusche – beide mit hochwertigen Fliesen.
* **Balkon mit Weitsicht:** Der Balkon mit modernem Metallgeländer und Betonbodenplatten bietet einen malerischen Blick auf Felder, Häuser und die umliegenden Hügel.
* **Praktischer Flur:** Mit eingebauten Stauraumschränken und Einblick in den Küchenbereich – durchdacht und funktional.
* **Lift & Rollstuhlgängigkeit:** Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist rollstuhlgängig.
* **Garage:** Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden.
* **Minergie-zertifiziert:** Die Wohnung erfüllt die Minergie-Standards und steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
* **Weitere Ausstattung:** Waschmaschine, Geschirrspüler, Kabel-TV und Abstellraum inklusive.

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** Umgebung. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen:

* **Bushaltestelle Trotte:** nur 3 Gehminuten entfernt
* **Volg Supermarkt:** in nur 4 Gehminuten erreichbar