5 Rooms, 143 m²

Abby Bryand immobilier présente un magnifique Appartement et son spacieux jardin de 333 m2.
Au sein d'une belle résidence sur plan de 6 appartements qui se démarque par son architecture moderne et son emplacement idéal : Immeuble résidentiel et extrêmement bien placé
Appartement contemporain de 4 (Rez supérieur) +2 pièces (Rez inférieur) :
En entrant dans l'appartement vous trouverez sur votre gauche :
Les WC visiteurs, vous avez la possibilité d'agrandir cet espace et d'ajouter une douche pour avoir deux salles de bains complètes.
Les escaliers qui vous permettent d'accéder à l'étage inférieur de votre magnifique appartement.
Une confortable et grande chambre à coucher.
Sur votre droite :
Une salle de bains avec baignoire.
Un agréable séjour vaste et très lumineux avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse et au jardin privatif.
Une cuisine moderne et entièrement équipée, elle est ouverte et donne sur le séjour.
Une belle chambre donnant sur le jardin. (avec la possibilité d'avoir une salle de bains attenante)
Votre appartement sur deux niveaux est modulable, la taille des chambres peut être adaptée à vos besoins.
Les escaliers mènent au Rez inférieur où se trouve une très belle et grande pièce que vous pourriez aménager selon vos besoins. Vous avez également la possibilité d'ajouter une salle de douche à cet étage, la deuxième pièce pourra être utilisé comme espace buanderie ou transformée en pièce polyvalente.
Votre cave est également à l'étage inférieur avec un accès direct
De l'électricité aux finitions murales en passant par les éléments sanitaires, la cuisine, les sols, tout est personnalisable et modulable.
Cette promotion d'appartements sera conçue sous le label "THPE" et répond aux exigences de Très Hautes Performances Énergétiques.
Le confort optimal sera assuré par un chauffage au sol (PAC & Panneaux solaires).
Ce magnifique projet sur plan sera construit en 2026 et 2027, les travaux vont commencer en Septembre 2026 et il sera prêt en 2028, la plupart des appartements sont vendus.
Pour être parmi les premières personnes à recevoir davantage d'informations sur cet appartement contemporain et design, contactez-moi rapidement : Abby : 079 273 41 47 (disponible également le week-end) ou envoyez-moi un e-mail avec vos coordonnées et numéro de téléphone à : abby@abbybryand-immo.ch
Quartier de la Chapelle à Plan-les-Ouates
Ce quartier est très convoité, convenant à tous types de personnes : célibataires, couples, familles, seniors.
Il se distingue par son caractère agréable et résidentiel.
Ses nombreux espaces verts, école, crèche, restaurants, commerces, parkings et transports publics sont à proximité et à votre disposition.
Son emplacement idéal vous permet de vous rendre facilement au centre-ville, les transports publics sont à 100 m de la résidence.
Je me réjouis de vous accompagner et d'avoir de vos nouvelles, Abby
Abby Bryand Immobilier
+41792734147
www.abbybryand-immo.com