2.5 Rooms, 62 m², 3. floor 

Willkommen in dieser modernen und lichtdurchflutenden 2.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2026) an der Oberen Seewadelstrasse 4 in Affoltern am Albis.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet auf 62 m² Wohnfläche ein zeitgemässes und komfortables Zuhause. Folgende Highlights zeichnen die Wohnung aus:

* Moderner Ausbau mit bodentiefen Fenster und Anhydritboden
* 61.6 m² Wohnfläche und 65.9 m² Terrassefläche mit ganztägiger Bessonung
* Moderne Küche mit Geschirrspüler und Backofen/Steamer
* 1 Gästebad mit WC und 1 Badezimmer mit Dusche
* Waschmaschine / Tumbler in der eigenen Wohnung
* Free-Cooling mittels Bodenheizung und gute Isolierung für angenehme Temperaturen im Sommer
* 5.9 m² Keller
* Bequeme Lifterschliessung von der Einstellhalle
* Parkierung: Auto-Tiefgaragenparkplatz: CHF 140.– / Monat
* Neues, hellbeiges ausziehbares Sofa kann übernommen werden. Ebenso ein Gartentisch.

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Zudem profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung, besonders in den Sommermonaten.

* Bahnhof Affoltern am Albis: In nur 6 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendlerinnen und Pendler.
* Bushaltestelle Affoltern a.A. Bahnhof: Ebenfalls nur 6 Gehminuten entfernt.
* Supermarkt Sesam: Tägliche Einkäufe sind dank der nur 4 Gehminuten entfernten Einkaufsmöglichkeit ganz einfach.
* Apotheke Amavita: Nur 6 Gehminuten entfernt für Ihre Gesundheitsversorgung.
* Schule Aula: In nur 7 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien.

Bitte melden Sie sich, wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.