2.5 Rooms, 73 m²

Architektonisches Bijou mit privater Gartenidylle

72.5 m² Wohnfläche | 180 m² privater Garten | kleiner Wellnessbereich | auf Wunsch hochwertige Möblierung

Wohnen, wo Dorfidylle auf modernes Design trifft. Im historischen Dorfkern von Oetwil an der Limmat erwartet Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus.

Durchdacht auf drei Ebenen

Kompakt geplant, grosszügig erlebt. Auf 72.5 m² verteilen sich:

35 m² Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer sowie Küche mit Essbereich

22.5 m² Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleide und separates WC

15 m² Souterrain: Wellnessbereich, Technik und Stauraum

Durchwegs grosszügige Raumhöhen verleihen dem Haus ein überraschend luftiges Raumgefühl.

Hochwertig bis ins Detail

Natürlich und Nachhaltig. Natürliche Materialien prägen das gesamte Haus: Holzkonstruktion mit Holzfaserdämmung, Kalkputz im Untergeschoss, Hartbeton-Terrazzo im Unter- und Erdgeschoss sowie hochwertige Eichendielen aus heimischem Holz im Obergeschoss.

Die Einrichtung ist ebenso besonders: speziell angefertigte Schreinerarbeiten treffen auf ausgewählte Designerstücke und schaffen eine Atmosphäre zwischen Wohnlichkeit und zeitlosem Design.

Smart Home & ganzjähriger Komfort

Modernste Technik, unsichtbar integriert. Das Haus ist vollständig als Smart Home ausgerüstet. Eine moderne Bodenheizung mit Kühlfunktion sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Die hervorragende Besonnung begleitet Sie von den frühen Morgenstunden bis zum Sonnenuntergang.

Ihr persönlicher Wellnessbereich

Ankommen. Abschalten. Geniessen. Im Souterrain wartet ein privater Wellnessbereich mit Walk-in-Dusche, grosser Doppelbadewanne und Infrarotkabine. Ein Rückzugsort, der aus einem kleinen Haus ein echtes Zuhause macht.

Privater Garten

180 m² ganz für Sie. Die grosszügige Holzterrasse liegt idyllisch unter schattenspendenden Apfelbäumen. Das eigene Quellwasser im Garten macht diesen Aussenraum zu etwas Besonderem. Die überdachte Veranda direkt vor dem Wohnbereich ist wie gemacht für lange Abende beim Grillieren, ein Glas Wein oder entspannte Stunden in der Hängematte.

Dorfleben direkt vor der Haustüre

Ruhig wohnen, praktisch leben. Hofladen und Volg: um die Ecke. Coop: ca. 3 Minuten mit Auto oder ÖV

Dieses Haus muss man erleben. Die Kombination aus privatem Garten, historischem Dorfkern, hochwertiger Architektur, eigener Wellnesszone und besonderer Einrichtung lässt sich auf Fotos nur schwer einfangen.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überraschen, wie viel Zuhause in 72.5 m² stecken kann.