5.5 Rooms, 270 m², Ground floor 

Sie wünschen sich mehr als einfach nur eine schöne Wohnung? Mehr Raum. Mehr Privatsphäre. Mehr Qualität. Und ein Zuhause, das sich jeden Tag besonders anfühlt?

An der **Dorfgasse 16 in Langenthal** erwartet Sie eine aussergewöhnliche **5½-Zimmer-Duplexwohnung mit rund 270 m² beheizter Wohnfläche** – geschaffen für Menschen, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur und einen anspruchsvollen Lebensstil schätzen.

Bereits beim Betreten wird spürbar, dass hier vieles anders ist: Grosszügige Raumdimensionen, viel Tageslicht, warme Holztöne und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine ruhige und elegante Wohnatmosphäre.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender hochwertiger Küche. Hier ist genügend Platz für lange Abende zu zweit, gemeinsame Essen mit Freunden oder entspannte Stunden am Cheminée. Der direkte Übergang zum **gedeckten Sitzplatz und zum eigenen Gartenbereich** erweitert den Wohnraum nach draussen.

Im Obergeschoss setzt sich die Grosszügigkeit fort. Mehrere Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten: persönliches Homeoffice, Gästezimmer, Ankleide, Bibliothek oder eigener Rückzugsraum. Eine **geschützte Loggia** sowie die westliche Ausrichtung mit Blick bis zum Jura schaffen zusätzliche Lieblingsplätze.

**Ein Zuhause, das auch technisch aussergewöhnlich ist**

Die Wohnung verbindet hochwertige Gestaltung mit modernster Gebäudetechnik. Dazu gehören unter anderem:

* KNX-gesteuerte Elektroinstallationen
* biometrischer Hauszugang
* Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
* Erdsondenheizung und Bodenheizung
* Komfortlüftung und Bauteilkühlung
* Einbruchmelde- und Notstromanlage
* hochwertige Küchengeräte von V-ZUG, Miele und BORA
* eigene Wasch- und Nebenräume
* direkter Liftzugang
* grosszügiger Keller- und Stauraum

Auch die Lage überzeugt: Langenthal verbindet die angenehme Überschaubarkeit einer Kleinstadt mit einer sehr guten Anbindung in Richtung Bern, Basel, Luzern und Zürich. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar.

**Für Menschen, die bewusst grosszügig wohnen möchten**

Diese Wohnung richtet sich an alle, die Raum nicht einfach benötigen, sondern geniessen: für das gemeinsame Leben, für individuelle Freiräume, fürs Arbeiten von zu Hause und für Gäste. Eine Alternative für alle, die die Grosszügigkeit und Privatsphäre eines Hauses suchen, dabei aber den Komfort einer hochwertigen Wohnung schätzen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der aussergewöhnlichen Grosszügigkeit, der Architektur und der besonderen Wohnqualität überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.