3.5 Rooms, 90 m², 1. floor 

3 1/2-Zimmerwohnung in der begehrten Blumenau!

**Lage**

Die Liegenschaft liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und gepflegten Wohnanlagen. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. In wenigen Gehminuten erreicht man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.

**Beschrieb**

Diese elegante und moderne 3½-Zimmerwohnung mit 90m2 befindet sich im Erdgeschoss eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung vereint stilvolles Design mit hoher Wohnqualität und bietet alle Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen ausmachen.

**Küche**

Die Wohnung verfügt über eine stilvolle, offene Küche mit einem separaten Essbereich. Ausgestattet mit einem modernen Glaskeramikkochfeld, einem leistungsstarken Geschirrspüler und einer eleganten Granitabdeckung, bietet die Küche alles, was Hobbyköche benötigen.

**Bad**

Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und bietet durch das Tageslichtfenster eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Boden ist mit pflegeleichten Platten ausgelegt, die für eine elegante Optik sorgen.

**Separates WC**

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das separate WC, das mit einem praktischen Waschturm (Waschmaschine und Trockner) ausgestattet ist. Auch hier sorgt der Plattenboden für eine moderne und pflegeleichte Gestaltung.

**Entrée**

Das Entrée der Wohnung heißt Sie mit einer großzügigen Garderobe und einem praktischen Einbauschrank willkommen. Hier haben Sie reichlich Platz, um Ihre Jacken, Schuhe und andere Utensilien ordentlich zu verstauen.

**Zimmer**

Die Schlafzimmer der Wohnung sind mit edlem Parkettboden ausgelegt, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die restlichen Räume der Wohnung, einschließlich Küche und Wohnbereich, sind mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet, die sich durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung auszeichnen.

**Aussenbereich**

Besonders hervorzuheben sind die zwei Sitzplätze, die sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern aus zugänglich sind. Diese bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und den Blick ins Grüne in privater Atmosphäre zu genießen.

**Kellerabteil und Lift**

Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag, insbesondere bei Einkäufen oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

**Verfügbarkeit**

Ab Dezember oder nach Vereinbarung

**Kosten**

Nettomietzins CHF 1'800.00
Nebenkosten CHF 195.00
Einstellhallenplatz CHF 130.00

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren.