3 Rooms, 94 m², 3. floor 

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Scopri il privilegio di vivere alla _Residenza al Ronco_, in un contesto esclusivo, tranquillo e baciato dal sole, a soli 4 km dal vibrante cuore di Lugano. Questo splendido e recente appartamento di 3.5 locali offre un'esperienza abitativa superiore, dove il design moderno si fonde in perfetta armonia con la natura grazie a spettacolari vetrate panoramiche che trasformano il giardino in una vera e propria estensione della casa.

**Gli spazi interni: Luce e Design**

* **Zona giorno open space:** Un ambiente ampio e inondato di luce naturale che accoglie l'elegante salotto, la sala da pranzo e una raffinata cucina a isola dotata di un pratico locale dispensa.
* **Zona notte orientata al relax:** Due camere da letto, entrambe con accesso diretto al verde. La camera padronale vanta un bagno _en suite_ privato, affiancato da un secondo e comodo servizio igienico per gli ospiti o per i familiari.
* **Doppio ingresso:** Pratico atrio di ingresso sia esterno che interno per la massima funzionalità.

**Il tuo angolo di paradiso all'aperto**

* **Vivere il verde:** Un grande giardino abbraccia l'intera larghezza dell'appartamento, offrendo uno sfogo naturale raro e prezioso, perfetto per rilassarsi o per chi ha animali domestici.
* **Terrazza con pergola bioclimatica:** L'ampia zona esterna parzialmente pavimentata è valorizzata da una moderna pergola a lamelle regolabili, creando il salotto all'aperto ideale per cene estive e momenti di convivialità in ogni stagione.

**Dettagli esclusivi e comfort all'avanguardia**

* **Accesso scenografico:** Raggiungi la tua oasi privata tramite la scala o lasciati trasportare da un suggestivo **ascensore panoramico su rotaia**, che garantisce un accesso comodo e totalmente indipendente.
* **Tecnologia Green:** Massimo comfort e risparmio energetico grazie all'innovativo impianto geotermico autonomo, perfetto per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo.

**Posizione strategica e servitissima** Il lusso della tranquillità senza compromessi sulle comodità: a pochi passi troverai mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie e banche. Lo svincolo autostradale è a soli 3 minuti di auto, garantendo collegamenti rapidi in ogni direzione.

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