1550 m²

An bester Geschäftslage in Zug bietet sich eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die einen repräsentativen und eigenständigen Firmensitz suchen. Das markante Bürohaus an der Industriestrasse 18 umfasst rund 1'550 m² Bürofläche auf fünf Etagen sowie ein Untergeschoss mit Technik- und Lagerräumen. Dadurch profitieren Sie von maximaler Exklusivität, Privatsphäre und einer optimalen Identifikation mit dem Standort.

Das Gebäude prägt das Quartier und geniesst in Zug eine hohe Wahrnehmung. Die architektonisch ansprechende Liegenschaft eignet sich ideal als Hauptsitz für nationale oder internationale Unternehmen, die Wert auf eine starke Visibilität und ein hochwertiges Arbeitsumfeld legen.
Die Vermietung erfolgt im Grundausbau, wobei der bestehende hochwertige und luxuriöse Ausbau übernommen werden kann. Dies bietet maximale Flexibilität für individuelle Nutzungskonzepte und gleichzeitig die Möglichkeit, ohne zusätzliche Investitionen von einem erstklassigen Innenausbau zu profitieren.
Für höchsten Komfort verfügen sämtliche Büroflächen über eine Klimatisierung. Auf jeder Etage stehen den Mitarbeitenden eine eigene Teeküche sowie moderne Sanitäranlagen zur Verfügung. Im Untergeschoss ergänzen Duschen das Angebot und schaffen optimale Bedingungen für Mitarbeitende, die mit dem Velo oder sportlich zur Arbeit kommen.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Gartenbereich zur exklusiven Nutzung, der ausschliesslich den Mitarbeitenden des Hauses zur Verfügung steht. Er bietet Raum für Erholung, informelle Meetings oder Veranstaltungen im Freien.
Auch in Bezug zur Nachhaltigkeit überzeugt die Liegenschaft: Die Wärmeversorgung erfolgt über den innovativen Fernwärmeverbund Circulago, welcher auf erneuerbare Energie setzt und einen ressourcenschonenden Gebäudebetrieb ermöglicht.
Abgerundet wird das Angebot durch 30 exklusive Parkplätze, die vom Mieter dazu gemietet werden können und eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Besucher gewährleisten.

Ihre Vorteile auf einen Blick

* Eigenständiges Bürohaus
* 1'550 m² Bürofläche
* Exklusive Gartenanlage
* 30 Parkplätze
* Bahnhof Zug in 1 Minute
* Klimatisierte Flächen
* Nachhaltige Wärmeversorgung via Circulago
* Bezugsbereit per April 2027 dank hochwertigem Ausbau
* Attraktiver Single-Tenant-Hauptsitz

Lust inmitten der pulsierenden Stadt Zug zu arbeiten? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.