4.5 Rooms, 123 m²

Casa gemella con giardino e locale hobby a Vezia, situata lungo una tranquilla via privata chiusa da un cancello.

L'abitazione si sviluppa su **tre livelli**fuori terra. Il piano terra ospita la zona giorno, con ampio soggiorno con **camino** e area pranzo, la cucina, un bagno per gli ospiti e un **terrazzo**. Il primo piano accoglie la zona notte con tre camere da letto e un bagno. Anche a questo livello è presente un **secondo terrazzo**. Al piano seminterrato si trovano il **locale hobby**, la lavanderia e la cantina.

All'esterno è presente un **giardino privato**.

Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e in legno nelle camere, serramenti in alluminio con vetri doppi e tapparelle manuali. La proprietà è dotata di riscaldamento elettrico distribuito tramite serpentine, **pannelli fotovoltaici** sul tetto e **climatizzatori** nelle camere.

La casa, **edificata nel 1988**, è stata ben tenuta e parzialmente ristrutturata nel corso degli anni. Il tetto e il quadro elettrico sono stati rinnovati nel 2016, uno dei bagni nel 2017, l'aria condizionata è stata installata nel 2020, la cucina è stata sostituita nel 2022.

A completare la proprietà vi sono 1 posteggio esterno coperto e 3 posteggi esterni scoperti.

Questa casa, pur rimanendo riservata e in posizione tranquilla, rimane comodamente vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.

MISURE

Abitazione: 122.54 mq

Terrazze: 17.12 mq

Terreno: 310 mq

Rif.: V-GP-VEZ-RON-5C