Ground floor
Property type
Commercial property
Available
01/11/2026
Rent per month
CHF 2,860
8200 Schaffhausen
Address copied
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
01/11/2026
Rent per month
Rent per month
CHF 2,860
Rent per month (without charges)
CHF 2,660
Supplementary charges
CHF 200
Description
Attraktive Verkaufs- und Gewerbefläche auf zwei Ebenen in Schaffhausen
Die Räumlichkeiten wurden bisher für den Verkauf und Unterhalt von Musikinstrumenten genutzt und eignen sich dank ihrer Aufteilung hervorragend für Unternehmen, die Verkauf, Ausstellung, Beratung und Gewerbe an einem Standort kombinieren möchten.
Im Erdgeschoss stehen rund 116 m² Verkaufs- und Gewerbefläche zur Verfügung. Der helle und gepflegte Bereich verfügt über grosszügige Fensterflächen, einen eigenen Zugang, einen ansprechenden Innenausbau, Beleuchtung, Heizung sowie WC.
Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 85 m² im Untergeschoss. Auch diese Räumlichkeiten sind ausgebaut und beheizt und eignen sich hervorragend als zusätzliche Verkaufs- und Ausstellungsfläche, Showroom, Präsentationsbereich oder ergänzende Gewerbefläche.
Insgesamt stehen somit rund 201 m² vielseitig nutzbare Fläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Die Kombination aus gut zugänglicher Verkaufsfläche im Erdgeschoss und grosszügiger zusätzlicher Fläche im Untergeschoss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Highlights
- ca. 116 m² Verkaufs-/Gewerbefläche im Erdgeschoss
- ca. 85 m² zusätzliche Verkaufs-/Ausstellungsfläche im Untergeschoss
- insgesamt ca. 201 m² Nutzfläche
- attraktive Kombination aus Verkauf, Ausstellung und Gewerbe
- helle Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterflächen im Erdgeschoss
- eigener Zugang
- gepflegter Innenausbau
- beheizte Flächen im Erd- und Untergeschoss
- WC vorhanden
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- ideal beispielsweise für Showroom, Fachhandel, Ausstellung, Beratung, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb
- Parkplätze können bei Bedarf optional dazu gemietet werden
- gute Erreichbarkeit in Schaffhausen
Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 2660. pro Monat
Nebenkosten Akonto: CHF 200. pro Monat
Total inkl. NK-Akonto: CHF 2860. pro Monat
Parkplätze: optional zusätzlich mietbar
Bezug: nach Vereinbarung
Die Räumlichkeiten bieten eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die einen repräsentativen Verkaufs- oder Ausstellungsbereich mit grosszügiger zusätzlicher Gewerbefläche suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und erläutern Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG
Weitere Immobilien finden Sie hier:
**www.ritterimmobilien.ch**
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300'000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorFeatures
Public transport stop
20 m
Kindergarten
500 m
Primary school
500 m
Secondary school
500 m
Shops
300 m
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
