1 Room

Monolocale in prestigioso condominio con giardino a Paradiso

A Paradiso, in posizione comoda e ricercata, proponiamo in vendita un piacevole monolocale al piano terra inserito in un condominio di prestigio con giardino condominiale.

L'unità è sviluppata su una superficie di circa 25 mq, ben organizzata e funzionale. Lo spazio abitativo comprende una cucina ad angolo completa, integrata nell'ambiente principale, e un bagno separato di buone dimensioni con box doccia.

Particolarmente interessante è l'accesso diretto al giardino condominiale, con una gradevole porzione ad uso privato che permette di sfruttare comodamente anche gli spazi esterni, un valore aggiunto non comune per una proprietà di questa tipologia.

Il monolocale è attualmente locato e a reddito, rappresentando quindi una proposta interessante per chi desidera acquistare un immobile da investimento in una delle zone più richieste del Luganese.

La proprietà offre inoltre la possibilità di utilizzo come residenza secondaria, caratteristica che ne amplia ulteriormente le potenzialità sia per uso personale sia in ottica patrimoniale.

Una soluzione compatta, versatile e ben posizionata, ideale come investimento, pied-à-terre o seconda residenza a Paradiso.


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Studio in prestigeträchtiger Wohnanlage mit Garten in Paradiso

In Paradiso, an komfortabler und gefragter Lage, bieten wir ein gepflegtes Studio in einer prestigeträchtigen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten zum Verkauf an.

Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 25 m² und ist funktional sowie gut organisiert gestaltet. Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Eckküche, die harmonisch in den Hauptraum integriert ist, sowie ein separates, grosszügiges Badezimmer mit Dusche.

Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten, mit einem angenehmen Bereich zur privaten Nutzung. Dadurch lässt sich auch der Aussenbereich komfortabel geniessen - ein nicht selbstverständlicher Mehrwert bei einer Immobilie dieser Grösse.

Das Studio ist derzeit vermietet und erzielt Mieteinnahmen. Damit stellt es eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine Anlageimmobilie in einer der gefragtesten Lagen der Region Lugano suchen.

Zudem besteht die Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz, was die Flexibilität der Immobilie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch aus Investitionssicht zusätzlich erhöht.

Eine kompakte, vielseitige und gut gelegene Immobilie - ideal als Kapitalanlage, Pied-à-terre oder Zweitwohnsitz in Paradiso.


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Studio Apartment in a Prestigious Residence with Garden in Paradiso

In Paradiso, in a convenient and sought-after location, we are offering for sale a pleasant studio apartment set within a prestigious residential building with communal garden.

The property offers approximately 25 sqm of well-organised and functional living space. The main living area includes a fully equipped corner kitchen, seamlessly integrated into the room, as well as a separate, comfortably sized bathroom with shower.

A particularly attractive feature is the direct access to the communal garden, including a pleasant area for private use that allows the outdoor space to be enjoyed with ease - a valuable and uncommon feature for a property of this size.

The studio is currently rented and income-producing, making it an attractive opportunity for buyers looking for an investment property in one of the most desirable areas of the Lugano region.

The property also offers the possibility of use as a second residence, further enhancing its versatility for both private use and long-term investment purposes.

A compact, versatile and well-located property, ideal as an investment, pied-à-terre or second home in Paradiso.