2.5 Rooms, 75 m², Ground floor 

Diese **elegante 2.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht** befindet sich im beliebten Wohnquartier Sonnenhof, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im oberen Teil von Pfäffikon SZ. Hier geniessen Sie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit.

Das Quartier ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und liegt nur rund 10 Gehminuten vom Bahnhof sowie dem Dorfzentrum entfernt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Zürich sowohl mit dem öffentlichen als auch dem privaten Verkehr in kurzer Zeit. Pfäffikon SZ zählt deshalb zu den attraktivsten Wohnorten der Region und bietet ideale Voraussetzungen für Berufstätige, Paare und Geniesser gleichermassen.

**Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die unmittelbare Nähe zur Natur.** Helle Räume und grosszügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung.

_Ihre Vorteile auf einen Blick_

* Moderner und gepflegter Innenausbau
* Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
* zusätzliches Bürozimmer mit ca. 7.5 m²
* Geräumige Küche mit praktischen Arbeitsflächen
* Reduit mit eigenem Waschturm und zusätzlichem Stauraum
* Beheizter und verglaster Wintergarten für ganzjährigen Wohnkomfort (ca. 11 m²)
* Gemütlicher Sitzplatz im Freien (ca. 14 m²)
* Kellerabteil im Untergeschoss
* Baurecht laufend bis 31.12.2096
* Eigentümerkosten pro Jahr ca. CHF 6'780.- inkl. Baurechtszins
* Zwei Tiefgaragenplätze zu je CHF 35'000.- müssen übernommen werden

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.