1 Room, 104 m², Ground floor 

Nous proposons à la reprise un restaurant récemment entièrement rénové avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et à la fonctionnalité de l'exploitation. L'établissement offre aujourd'hui un cadre contemporain, chaleureux et particulièrement élégant, prêt à accueillir immédiatement un nouveau projet.

Idéalement situé **à proximité immédiate de la gare Cornavin**, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un important flux de riverains, de bureaux et de visiteurs, il offre un emplacement de premier ordre pour développer une activité de restauration.
Chiffres clés

• **Surface :** 104 m² • **50 places assises** • **8 places en terrasse**

**Loyer : CHF 5'110.– / mois (charges comprises)**

**Chiffre d'affaires actuel : env. CHF 450'000.**
Les points forts

• Restaurant entièrement rénové récemment.

• Établissement immédiatement opérationnel.

• Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction récente.

• Mobilier et agencement de grande qualité.

• Aucun investissement majeur à prévoir.

• Horaires d'exploitation actuels laissant entrevoir un important potentiel de développement.

Grâce à sa configuration et à la qualité de ses installations, l'établissement se prête à de nombreux concepts : restaurant contemporain, coffee shop premium, brunch, cuisine du monde, bar à vins avec restauration ou concept de restauration rapide haut de gamme.

Une opportunité rare pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement récent, parfaitement réalisé et disposant d'un véritable potentiel de croissance.

**Dossier complet et visite sur demande. Confidentialité assurée.**