7.5 Rooms, 307 m²

**Ein Zuhause mit aussergewöhnlich viel Raum**

Auf einem Grundstück von 2'206 m² erwartet Sie in Schönengrund ein Einfamilienhaus, das Wohnen, Erholung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise verbindet.

307 m² Wohnfläche und 7½ Zimmer bieten viel Raum für Familie, Gäste und persönliche Rückzugsorte. Grosse Fensterflächen, der weitläufige Wohnbereich und der beheizte Wintergarten sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der Aussenbereich: Der 10.5 × 5 Meter grosse Pool mit Gegenstromanlage, weitläufige Sitz- und Liegeflächen sowie die naturnahe Umgebung schaffen Feriengefühl direkt vor der eigenen Haustüre.

Aussergewöhnlich ist auch das Platzangebot für Fahrzeuge, Hobbys und individuelle Projekte: Neben einer Dreifachgarage verfügt die Liegenschaft über ein zusätzliches, grosszügiges Garagengebäude. Insgesamt finden hier mindestens acht Fahrzeuge Platz. Die Flächen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten darüber hinaus interessantes Entwicklungspotenzial: Das Garagengebäude wurde bereits bei der Planung so konzipiert, dass eine Aufstockung um zwei zusätzliche Geschosse möglich ist.

Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit moderner Haustechnik und ausgewählten Komfort-, Entertainment- und Wellness-Elementen.

**Highlights**

* 307 m² Wohnfläche auf 2'206 m² Grundstück
* 7½ Zimmer
* 3 Badezimmer + Gäste-WC
* 10.5 × 5 m Aussenpool mit Gegenstromanlage
* Beheizter Wintergarten
* Hochwertig ausgestattete Küche
* Smart-Home-System
* Photovoltaik & thermische Solaranlage
* Heimkino
* Whirlpoolbadewanne
* Dreifachgarage + zusätzliches Garagengebäude
* Platz für mindestens 8 Fahrzeuge
* Gästezimmer mit separatem Zugang
* Möglichkeit einer Einliegerwohnung
* Keller- und Nebenräume
* Garagengebäude mit Aufstockungspotenzial um zwei weitere Geschosse
* Ruhige und familienfreundliche Lage

**Lage**

Die Liegenschaft befindet sich in Schönengrund, Gemeinde Neckertal, umgeben von Wiesen, Wäldern und der idyllischen Hügellandschaft der Region.

Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Spaziergänge, Wanderungen und Velotouren beginnen praktisch vor der Haustüre, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem erreichbar sind.

Ein besonderer Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre suchen.

**Interesse geweckt?**

Manche Immobilien lassen sich am besten persönlich erleben.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, melden Sie sich gerne ganz unkompliziert bei uns. Ob für die ausführliche Verkaufsdokumentation, erste Fragen, ein persönliches Gespräch oder um direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**Anrufen, kennenlernen und die Liegenschaft persönlich entdecken – unkompliziert und direkt.**

**Hinweis für Immobilienmakler:** Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümerschaft. Von Maklerangeboten und Anfragen zur Übernahme des Verkaufs bitten wir daher abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.