2.5 Rooms, 60 m², 3. floor 

Scopri questo elegante appartamento di **2.5 locali** situato al **3° piano** di un moderno edificio costruito nel 2016, in Via Filanda 10 a **Bellinzona**. Con una superficie abitativa di **60 m²**, l'appartamento è ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità in una posizione comoda e ben servita.

L'appartamento è soleggiato in estate e si distingue per la sua atmosfera silenziosa e raccolta.

_L'appartamento dispone di:_

* **Cucina moderna:** con piani di lavoro neri e un'isola centrale per una veloce colazione o aperitivo con amici.
* **Soggiorno luminoso:** spazio moderno dotato di zona pranzo e zona soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile.
* **Camera da letto:** ben illuminata, con spazio per un letto, scrivania ed armadio.
* **Bagno moderno:** completo di doccia e finestrato
* **Terrazzo:** vivibile e perfetto per rilassarsi all'aperto.
* **Lavanderia privata:** completa di colonna lavasciuga;
* **Cantina**
* **Posteggio esterno*

**Posizione:** L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben collegata di Bellinzona. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre tutti i servizi primari e molte aree verdi.

Un'opportunità da non perdere per vivere in un contesto moderno, silenzioso e ben servito nel cuore del Ticino. **Disponibile dal 1° novembre 2026.**

**ARREDAMENTO NON INCLUSO!**

Condizioni contrattuali:

* durata contrattuale minima 3 anni con rinnovo annuo;
* deposito di garanzia tre mensilità anche tramite FirstCaution;
* animali ammessi;
* Spese incluse SENZA CONGUAGLIO!