4.5 Rooms, 114 m², 3. floor 

Willkommen in dieser stilvollen und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2017 in Opfikon. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von **114 m²**, zwei Badezimmern und einem sonnigen Balkon bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.

_Highlights der Wohnung:_

* **Minergie-zertifiziert:** Energieeffizientes Wohnen auf höchstem Standard für ein angenehmes Raumklima und tiefe Nebenkosten.
* **Helle Räume:** Grosse Fenster und eine Deckenhöhe von 2.46 m sorgen für ein luftiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl.
* **Balkon:** Geniessen Sie die sonnigen Sommer auf Ihrem privaten Aussenbereich.
* **Zwei Badezimmer:** Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.
* **Lift und Garage:** Bequemer Zugang und gesicherter Parkplatz
* **Geschirrspüler:** Moderne Küchenausstattung für den Alltag.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich im beliebten Glattpark-Quartier und überzeugt durch ihre ruhige Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

* **Bushaltestelle Chavez-Allee:** nur 2 Minuten zu Fuss
* **Primarschule Glattpark:** nur 2 Minuten zu Fuss – ideal für Familien
* **Tramhaltestelle Fernsehstudio:** nur 5 Minuten zu Fuss
* **TopPharm Glattpark Apotheke:** nur 5 Minuten zu Fuss
* **Denner Supermarkt:** in 6 Minuten zu Fuss erreichbar
* **Bahnhof Opfikon:** in 15 Minuten zu Fuss erreichbar

Das moderne Gebäude mit weisser Fassade, grossen Fenstern und überdachter Parkanlage fügt sich harmonisch in das lebendige und gut erschlossene Glattpark-Quartier ein. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Paare oder Berufstätige, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen.

Es können zwei Garageneinstellplätze à CHF 70`000.- dazu gekauft werden.