7.5 Rooms, 220 m²

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pully Sud, à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison de ville de 7,5 pièces, d'environ 220 m², offre 5 chambres ainsi qu'une dépendance d'environ 70 m². Elle séduit par son caractère, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une belle vue sur le lac Léman et les montagnes ainsi que d'un agréable jardin d'environ 550 m², offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement résidentiel recherché.

Sa configuration, particulièrement rare, comprend un appartement indépendant de 2,5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'une dépendance aménagée sur deux niveaux. Cette configuration ouvre la porte à de multiples projets et permet à chacun d'imaginer la propriété selon son propre mode de vie.

La propriété se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée - appartement indépendant de 2,5 pièces :
- Un grand séjour
- Une cuisine entièrement équipée
- Une chambre confortable
- Une salle de douche

1er étage :
- Un spacieux séjour
- Une élégante salle à manger
- Un accès à la terrasse
- Une cuisine entièrement équipée
- Une salle de bains
- Un WC séparé

2eme étage :
- Trois belles chambres
- Un accès à la terrasse
- Un jacuzzi
- Une salle de bains

Sous-sol :
- Deux grandes caves
- Une buanderie
- Un local technique

Dépendance :
- Une grande pièce d'environ 50 m² avec kitchenette et une salle d'eau
- À l'étage (Env. 30m²) : un vaste bureau avec salle d'eau

Équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain.

Un garage box ainsi que deux places de stationnement supplémentaires dans la cour complètent ce bien.

Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, nous vous invitons à contacter votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37