3.5 Rooms, 89 m², 3. floor 

Diese **exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung im Erstbezug** befindet sich im idyllischen Weiler Dachlissen in Mettmenstetten und verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die im Jahr 2025 erstellte Wohnung überzeugt durch ihre **hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen stilvollen Innenausbau**.

Auf rund **89 m² Nettowohnfläche** erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer elegant integrierten offenen Küche. Dank der grosszügigen Fensterfronten entsteht ein harmonisches Raumgefühl mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight bildet die **sonnige, gedeckte Loggia mit 7.9 m²**, welche den Wohnbereich erweitert und einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Die moderne Haustechnik mit **Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde), Bodenheizung und Free-Cooling-Funktion** gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Der gehobene Ausbaustandard wird durch **dreifachverglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz, elektrische Lamellenstoren sowie eine Video-Gegensprechanlage** zusätzlich unterstrichen.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines modernen Mehrfamilienhauses mit Lift** und bietet dadurch höchsten Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum mit ca. 8 m², ein Glasfaseranschluss (OTO) sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenplatzes runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Lage im Weiler Dachlissen vereint **ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung**. Die Städte Zürich und Zug sind bequem erreichbar und machen diese Wohnung besonders interessant für Personen, die ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer urbanen Umgebung verbinden möchten.

**Bezugsbereit ab sofort – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in hochwertiger Neubauqualität.**

**Lage**
Der ruhige Weiler Dachlissen in der Gemeinde Mettmenstetten bietet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Zürich und Zug ermöglicht eine perfekte Kombination aus Erholung, Privatsphäre und guter Infrastruktur.