6.5 Rooms, 157 m²

Dieses traumhaft kernsanierte Reihenendhaus, welches sich in einer ruhigen, zentralen Lage im Villenviertel von Binningen befindet, ist eine Wohlfühloase mit liebevoll angelegter Gartenanlage und romantischem Aussenpool. Der Naturgarten lädt mit seinen idyllischen Sitzplätzen zum Entspannen ein.Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in einer Gehminute von der Liegenschaft entfernt. Basel erreichen Sie bereits in wenigen Autominuten.

Das lichtdurchflutete Reihenendhaus stammt aus dem Jahr 1970 und wurde seit jeher liebevoll fortgeführt und renoviert. Im Inneren erleben Sie eine komplette Kernsanierung mit moderner Aussendämmung, die Wohlbefinden spürbar macht. 2023 wurde eine neue Wärmepumpe installiert, die für effiziente Wärme sorgt.

Auch das Flachdach wurde erst vor kurzem vollständig saniert und fachgerecht isoliert. Im Haus erwarten Sie hochwertiges Eichenparkett und elegante Manjas-Marmorböden, eine Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, die jeden Kochfan glühend vor Freude werden lässt, sowie ein stilvolles hängendes Cheminée im Wohnzimmer, das gemütliche Stunden vor dem knisternden Feuer verspricht. Die offene Fensterfront des Wohnzimmers öffnet den Blick in den Garten, lässt Licht hereinströmen und vergrössert den Wohnraum auf eine wunderbare Art und Weise.

Der Garten ist das Herzstück der Liegenschaft: nahezu idyllisch gestaltet, mit viel Liebe zum Detail, ein Ort der Ruhe und Inspiration. Das Highlight der Aussenanlage ist ein hochwertiger Edelstahlpool – purer Luxus und Spaß an heißen Tage oder gemütlichen Abenden unter Sternen. Die Pooltechnik wurde kürzlich erneuert, damit Sie sofort loslegen können.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie aktuell drei Schlafzimmern, die sich bei Bedarf auf Wunsch zu einem vierten Schlafzimmer erweitern lassen. Von hier aus geniessen Sie sogar einen Balkon mit herrlichem Blick Richtung Basel – ein Traum von Abendstimmung.

Im Untergeschoss finden Sie aktuell ein Praxiszimmer, das sich hervorragend als Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für Komfort. Der Hobbyraum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und führt Sie in den Spa-Bereich: Helle Oberlichtfenster schenken Tageslicht, sodass Sie hier entspannt dem Alltag entfliehen können. Im Jacuzzi finden Sie optimale Entspannung, ergänzt durch eine Sauna und eine Dusche, die Wellness-Atmosphäre pur schaffen. Hinter dem Hobbyraum befindet sich ein weiteres Zimmer, perfekt nutzbar als Hauswirtschaftsraum. Die Heizungstechnik befindet sich in einem separaten Raum im Untergeschoss und ist ausgesprochen gepflegt.

Garagenplätze, sowie Aussenparkplätze sind nach Bedarf vorhanden. Kurz gesagt: Hier erwartet Sie ein Zuhause, das mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und vielen besonderen Momenten überzeugt.