3.5 Rooms, 94 m², 1. floor 

Hochwertiger Ausbau, cleveres Raumkonzept und ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt: Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 94 m² Nettowohnfläche besticht durch modernes Design und erstklassige Ausstattung – an ruhiger, familienfreundlicher Lage in Ballwil, erbaut 2023.Der grosszügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in einen grossen Balkon über, der mit schöner Abendsonne zum Verweilen einlädt. Die moderne Küche mit erstklassigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Edles Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie grossformatige Platten und grosse Spiegel in den beiden eleganten Nasszellen sorgen für ein durchgehend hochwertiges Wohngefühl – abgerundet durch Einbauschränke und ein praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum.Modernste Technik sorgt für höchsten Wohnkomfort: Smarthome-Steuerung, Alarmanlage, Lautsprecher in allen Zimmern, elektrische Storen und eine kontrollierte Wohnungslüftung erleichtern den Alltag spürbar. Das Minergie-Zertifikat sowie die Solaranlage auf dem Dach stehen für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, der Lift im Treppenhaus für bequemen Zugang. Eine eigene Waschküche und ein separater Keller gehören ebenfalls dazu.Auch die Lage überzeugt: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Natur, Schulen liegen in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof ist schnell erreichbar – ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort, Qualität und eine ruhige Umgebung schätzen.Optional steht ein Tiefgaragenplatz mit Elektroladestation für CHF 40'000.– zum Kauf zur Verfügung.Interessiert? Wir zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung gerne persönlich – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Unterlagen.