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3 Rooms, 150 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 550,000
8192 Glattfelden
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Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Apartment
Room
3
Floor
2. floor
Living space
150 m²
Year of construction
1951
Available
By arrangement
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 550,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Outdoor parking
Fireplace
Description
Teilrenovierte Attika mit zusätzlicher Fläche im E-Strich
Grosszügige Dachwohnung mit aussergewöhnlichem Ausbaupotenzial.
Viel Platz, ein neues Dach und die Freiheit, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen: Diese besondere Dachwohnung an der Aarütistrasse in Glattfelden bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Raumangebot, charaktervollem Wohnen und individuellem Gestaltungsspielraum.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und vermittelt mit ihrer Lage unter dem Dach ein besonderes Attika-Gefühl. Auf einer Nettowohnfläche von rund 150 m² (inkl. Ausbaufläche) erwarten Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit vorgesehener offener Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein eigener Waschbereich sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der gemütliche Holzofen bildet einen charmanten Mittelpunkt des Wohnbereichs und schafft an kühleren Tagen eine angenehme Atmosphäre. Beheizt wird die Liegenschaft zusätzlich über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung durch Radiatoren.
Die Wohnung befindet sich teilweise im Rohbau beziehungsweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt ihre besondere Stärke: Statt Kompromisse bei einer bestehenden Ausstattung einzugehen, können Sie Küche, Badezimmer, Oberflächen und weitere Details ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten.
Die Liegenschaft wurde 1951 erbaut. Im Jahr 2024 wurde das Dach vollständig erneuert, sodass ein wichtiger Bestandteil der Gebäudehülle bereits modernisiert ist. Die Wohnung ist sofort verfügbar und ermöglicht damit einen zeitnahen Beginn der gewünschten Ausbau- und Sanierungsarbeiten. Ein Parkplatz ist im Angebot enthalten.
Auch die Lage überzeugt: Glattfelden verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit. Der Bahnhof Zweidlen liegt rund 2,2 km entfernt, der Autobahnanschluss Glattfelden etwa 1,4 km. Den Flughafen Zürich erreichen Sie nach ungefähr 11,9 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielseitige Naherholungsangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Ihre Gelegenheit auf einen Blick:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Viel Platz, ein neues Dach und die Freiheit, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen: Diese besondere Dachwohnung an der Aarütistrasse in Glattfelden bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Raumangebot, charaktervollem Wohnen und individuellem Gestaltungsspielraum.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und vermittelt mit ihrer Lage unter dem Dach ein besonderes Attika-Gefühl. Auf einer Nettowohnfläche von rund 150 m² (inkl. Ausbaufläche) erwarten Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit vorgesehener offener Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein eigener Waschbereich sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der gemütliche Holzofen bildet einen charmanten Mittelpunkt des Wohnbereichs und schafft an kühleren Tagen eine angenehme Atmosphäre. Beheizt wird die Liegenschaft zusätzlich über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung durch Radiatoren.
Die Wohnung befindet sich teilweise im Rohbau beziehungsweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt ihre besondere Stärke: Statt Kompromisse bei einer bestehenden Ausstattung einzugehen, können Sie Küche, Badezimmer, Oberflächen und weitere Details ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten.
Die Liegenschaft wurde 1951 erbaut. Im Jahr 2024 wurde das Dach vollständig erneuert, sodass ein wichtiger Bestandteil der Gebäudehülle bereits modernisiert ist. Die Wohnung ist sofort verfügbar und ermöglicht damit einen zeitnahen Beginn der gewünschten Ausbau- und Sanierungsarbeiten. Ein Parkplatz ist im Angebot enthalten.
Auch die Lage überzeugt: Glattfelden verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit. Der Bahnhof Zweidlen liegt rund 2,2 km entfernt, der Autobahnanschluss Glattfelden etwa 1,4 km. Den Flughafen Zürich erreichen Sie nach ungefähr 11,9 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielseitige Naherholungsangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Ihre Gelegenheit auf einen Blick:
- Rund 150 m² Nettowohnfläche inkl. Ausbaufläche
- Grosszügiger Grundriss mit Attika-Charakter
- Weitläufiger Wohnbereich mit geplanter offener Wohnküche
- Zwei Zimmer (erweiterbar auf 4-5 Zimmer)
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separates WC und eigener Waschbereich
- Gemütlicher Holzofen
- Dach im Jahr 2024 erneuert
- Umfangreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Ein Parkplatz inklusive und im Kaufpreis einberechnet
- Sofort verfügbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Location & Appeal
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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