6.5 Rooms, 120 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,950,000
5000 Aarau
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Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Single-family house
Room
6.5
Number of floors
2
Living space
120 m²
Year of construction
1925
Available
By arrangement
Property area
835 m²
Balcony
1
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 1,950,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Charmantes Einfamilienhaus mit Baulandreserve an ruhiger Lage in Aarau
Der Kindergarten und die Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ebenso der öffentliche Verkehr (Bus und Bahnhof) sowie das Zentrum der Stadt Aarau.
Die Liegenschaft ist dem Alter entsprechend gut erhalten (Grundbausubstanz). Die meisten Bauteile haben aber die theoretische Lebensdauer erreicht und das Haus steht vor einer grosszyklischen Erneuerung.
Zur Liegenschaft gehört eine nordseitig angebaute Einzelgarage sowie ein grosszügiger, gut besonnter Garten.
Die Grundstücksfläche beträgt 835m2 und verfügt über viel Ausnützungsreserve. Die Parzelle könnte deshalb nordseitig abparzelliert und überbaut werden.
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Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300'000
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Cubage
750 m³
Child-friendly
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