3.5 Rooms, 108 m², 2. floor 

Ruhiger geht es kaum: Am Ende einer verkehrsarmen Sackgasse in Uitikon, einer der gefragtesten Wohnadressen vor den Toren Zürichs, wartet diese elegante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung auf neue Besitzer. Der Neubau aus dem Jahr 2017 bietet rund 108 m² clever gegliederte Wohnfläche und einen Ausbaustandard, der keine Wünsche offenlässt.

Betritt man den offenen Wohn- und Essbereich, fällt der Blick sofort durch die raumhohen Schiebefenster ins Grüne: Innen- und Aussenraum verschmelzen hier mit der rund 12 m² grossen, überdachten Loggia zu einem durchgehenden Wohnerlebnis. Dank der Südwest-Ausrichtung bleibt die Sonne den ganzen Tag zu Gast, und die Weitsicht über die Landschaft bis zu den Bergen kann Ihnen niemand nehmen – hier wird der Feierabend zur Erholung.

Wer gerne kocht, wird die Designküche lieben: hochwertige Materialien, Backofen, Kombi-Steamer mit Wasseranschluss, Geschirrspüler und ein grosszügiger Kühlschrank stehen bereit. Der offene Grundriss lässt Kochen, Essen und Wohnen ganz selbstverständlich ineinander übergehen.

Die beiden grosszügigen Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Eltern- und Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei stilvolle Nasszellen, eine mit Badewanne, eine mit Dusche, machen den Alltag komfortabel, auch zu zweit am Morgen.

Gebürsteter und geölter Eichenparkett, Dreifachverglasung, kontrollierte Wohnungslüftung und Fussbodenheizung mit individueller Raumsteuerung sorgen für ein angenehmes Klima das ganze Jahr hindurch; Waschmaschine und Tumbler sind direkt in der Wohnung untergebracht.

Praktisch gelöst ist auch alles rund ums Ankommen: Zwei Einstellhallenplätze mit direktem Liftzugang bis vor die Wohnungstür, ein Kellerabteil, ein grosser Geräteraum/Velokeller sowie Besucherparkplätze gehören dazu.

**Highlights auf einen Blick**

* 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche
* Überdachte Loggia mit ca. 12 m²
* Unverbaubare Weitsicht ins Grüne und auf die Berge
* Südwest-Ausrichtung mit ganztägiger Besonnung
* Hochwertige Küche mit modernster Ausstattung
* Zwei Badezimmer (Bad/WC und Dusche/WC)
* Eichenparkett und hochwertige Materialien
* Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung
* Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* Kellerabteil und grosser Geräteraum/Velokeller
* Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Liftzugang (je CHF 45'000)
* Familienfreundliche und verkehrsarme Sackgasse
* Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
* Zürich Hauptbahnhof in rund 15 Minuten erreichbar

Kurze Wege zu Bahnhof, Schulen und Einkauf, dazu die Zürcher Innenstadt in rund einer Viertelstunde: Uitikon verbindet naturnahes, privates Wohnen mit städtischer Nähe wie kaum eine andere Gemeinde im Grossraum Zürich.

Ob als exklusives Zuhause oder wertbeständige Anlage – Gelegenheiten wie diese sind selten.