4.5 Rooms

Elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse in Losone

In attraktiver und sonniger Lage von Losone, nur wenige Minuten von sämtlichen Infrastrukturen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, befindet sich diese stilvolle 4.5-Zimmer-Attikawohnung.

Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 mit lediglich 11 Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, angenehmes und privates Wohnumfeld.

Auf rund 130 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine grosszügige und durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit modern integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.

Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man auf die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse, die viel Platz für Lounge, Essbereich und entspannte Stunden im Freien bietet.

Der private Schlafbereich umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein elegantes Badezimmer en suite mit Badewanne. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot.

Hochwertige Materialien, harmonische Raumproportionen und eine moderne Ausstattung sorgen für einen gehobenen Wohnkomfort. Im Eingangsbereich bietet ein grosszügiges Atrio mit praktischen Einbauschränken zusätzlichen Stauraum.

Besonders komfortabel sind die weiteren Nebenräume und Ausstattungsmerkmale: eine private Waschküche auf derselben Etage, ein Kellerabteil sowie drei Einstellplätze in der Tiefgarage, die einen erheblichen Mehrwert für Komfort und Sicherheit darstellen.

Die Liegenschaft ist mit einer effizienten Wärmepumpe sowie einer angenehmen Bodenheizung ausgestattet.

Diese elegante Attikawohnung vereint grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine hervorragende Lage und eignet sich ideal für alle, die eine hochwertige Immobilie in Losone suchen.

Ein attraktives Zuhause im Tessin mit viel Raum, Komfort und Lebensqualität.


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Losone

In posizione privilegiata e soleggiata a Losone, nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture e dei mezzi pubblici, si trova questo raffinato attico di 4.5 locali. L'immobile è situato all'ultimo piano di una curata palazzina costruita nel 2010, composta da sole 11 unità abitative, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto. L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 130 m², si distingue per l'ampia zona giorno open space con soggiorno luminoso e cucina moderna integrata. Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità e continuità, creando un'atmosfera accogliente e armoniosa. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza parzialmente coperta, ideale per vivere momenti all'aperto durante tutto l'anno. La zona notte comprende una confortevole camera padronale con cabina armadio e bagno en suite con vasca, due ulteriori camere versatili - perfette come stanze per bambini, ospiti o studio - e un secondo bagno con doccia. Tutti gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e rifiniti con materiali moderni e di qualità, che garantiscono un elevato standard abitativo. Un atrio con armadi a muro offre ulteriore praticità e spazio contenitivo. Completano la proprietà una lavanderia privata sullo stesso piano, una cantina e tre comodi posti auto in autorimessa (box), elementi che aggiungono valore in termini di comfort e sicurezza. L'edificio è dotato di pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e una posizione strategica nel cuore del Ticino.