3.5 Rooms, 95 m², 3. floor 

Willkommen in dieser gepflegten **3.5-Zimmer-Altbauwohnung** im 3. Obergeschoss eines klassischen europäischen Wohngebäudes an der Bahnhofstrasse 17 in Herisau. Mit grosszügigen **95 m² Wohnfläche** , einem sonnigen Balkon und einer hervorragenden Lage bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – verfügbar ab dem **1\. Dezember 2026** .

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:_

* **Altbaucharme:** Das Gebäude besticht durch klassische europäische Architektur mit grossen Fenstern, Balkonen und einem einladenden zentralen Eingang.

* **Sonniger Balkon mit Aussicht:** Der Balkon bietet einen schönen Blick über die Dächer von Herisau – im Sommer geniesst man viel Sonnenlicht.

* **Modernes Badezimmer:** Stilvoll ausgestattet mit weissen Fliesen, einem Doppellavabo, einer Badewanne, einem grossen Spiegel sowie dunkelgrauen Schränken.

* **Praktische Ausstattung:** Geschirrspüler, Parkplatz Mietzins Fr. 60.00

**Denner Supermarkt:** Nur 1 Minute zu Fuss erreichbar – ideal für den täglichen Einkauf.

* **Apotheke Zum Regenbogen:** In nur 2 Gehminuten bequem erreichbar.

* **Bushaltestelle Wiesental:** Direkt vor der Haustür, nur 1 Minute zu Fuss.

* **Bahnhof Herisau:** In 6 Gehminuten erreichbar – perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

* **Schule Zentrum Werken:** Ebenfalls in 6 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien.

Diese charmante Altbauwohnung verbindet **zeitlosen Wohnkomfort** mit einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Herisau. Eine ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das Beste aus Stadt und Ruhe vereinen möchten.