2.5 Rooms, 50 m², 1. floor 

L’attico mansardato e con una spettacolare vista lago si trova nel nucleo di Gadero, al primo e ultimo piano di una casa bifamiliare e dispone di accesso indipendente dalla strada principale.

Luminoso e rinnovato con stile, l’attico si sviluppa in circa 50mq progettati per sfruttare al meglio ogni spazio ed è completamente arredato. Dispone di una zona giorno open-space dove è presente un salotto con zona pranzo e una zona svago (divano-letto e angolo TV), una cucina moderna completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica ad induzione ed un ampio frigorifero con congelatore. Completa l’appartamento una piccola zona ingresso/guardaroba e un bagno con doccia e predisposizione/allaccio per lavatrice.

L’attico ha travi del tetto a vista, è dotato di illuminazione a led e dispone di una stufa a Pellet con funzione di comando a distanza. Sono inoltre presenti radiatori in camera e bagno.

L’appartamento dispone altresì di un balcone (dotato di tenda da sole) esposto verso il lago con una vista aperta a 180°.

A pochi passi dall’appartamento è possibile disporre di parcheggi messi a disposizione dal comune, per il quale è possibile stipulare un conveniente abbonamento annuale. Nello stesso punto si trova la fermata del servizio pubblico che collega la zona collinare con la costa ed il centro di Brissago.

L'appartamento è ideale sia come abitazione primaria che come residenza secondaria.

Opzionale, è possibile altrettanto affittare un piccolo rustico (ca. 20mq complessivi su due piani) distante solo pochi passi dall’appartamento, utilizzabile quale spazio di deposito e/o cantina.

1'300.- al mese. Rustico opzionale 100.- al mese.
Spese accessorie escluse. Non sono presenti spese condominiali.
Disponibile da concordare.

*************************************************************************************************************************

2.5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick in Brissago (2. Wohnsitz Möglichkeit)

Das Dachgeschoss mit spektakulärem Seeblick befindet sich im Dorfkern von Gadero, im ersten und letzten Stock eines Doppelfamilienhauses und verfügt über einen unabhängigen Zugang von der Hauptstrasse.

Das helle und stilvoll renovierte Penthouse erstreckt sich über ca. 50 qm, um jeden Raum optimal zu nutzen und ist komplett eingerichtet. Es verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Essbereich und einem Aufenthaltsbereich (Bettsofa und TV-Ecke), eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Induktionskeramikherd und einem grossen Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein kleiner Eingangsbereich/Garderobe und ein Bad mit Dusche und Vorrüstung/Anschluss für eine Waschmaschine vervollständigen die Wohnung.

Das Dachgeschoss hat sichtbare Dachbalken, ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet und verfügt über einen Pelletofen mit Fernbedienungsfunktion. Es gibt auch Heizkörper im Zimmer und im Bad.

Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon (mit Sonnenstore) mit Blick auf den See mit einem offenen 180°-Blick.

Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befinden sich Parkplätze, die von der Gemeinde zur Verfügung gestellt werden (blaue Zone), für die ein Jahresabonnement erworben werden kann. An derselben Stelle befindet sich die Haltestelle des ÖV (Bus), die die Hügellandschaft mit dem See und dem Zentrum von Brissago verbindet.

Die Wohnung eignet sich sowohl als Erstwohnung als auch als Zweitwohnsitz.

Optional kann ein Rustiko (ca. total 20 qm auf zwei Etagen) nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt gemietet werden, das als Abstellraum und/oder Keller genutzt werden kann.

1300.– pro Monat. Optional Rustico 100.– pro Monat.
Exklusive Nebenkosten. Es gibt keine Kondominiumkosten.
Verfügbarkeit nach Absprache.