5.5 Rooms, 140 m², 3. floor 

Ein Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur und das Besondere zu schätzen wissen.

An der Butzenstrasse 38 in Zürich-Wollishofen erwartet Sie eine aussergewöhnliche **5.5-Zimmer-Attikawohnung** mit rund **140 m² Wohnfläche** und mehreren privaten Aussenbereichen. Die Wohnung verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern von Wollishofen.
Wohnen mit besonderem Anspruch

Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit edlem Langriemen-Eichenparkett und einer stilvoll gestalteten Schreinerküche in Eukalyptusgrün. Hochwertige Siemens-Geräte, ein BORA-Kochfeld sowie ein zusätzlicher Steamer unterstreichen den hohen Ausbaustandard.

Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich harmonisch zu den Aussenbereichen. **Vier Dachterrassen** schaffen unterschiedliche private Rückzugsorte.

Highlights auf einen Blick

* Exklusive **5.5-Zimmer-Attikawohnung**
* Ca. **140.1 m² Wohnfläche**
* Ca. **59 m² Aussenfläche | 4 Dachterrassen**
* Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Reduit
* Hochwertiger Langriemen-Eichenparkett
* Individuelle Schreinerküche mit viel Stauraum, Siemens-Küchengeräte und BORA-Abzug sowie zusätzlicher Steamer
* Grosszügiges Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche
* Eigener Waschturm im Badezimmer
* Kellerabteil im UG sowie zusätzlich, abschliessbares Weinregal
* Nachhaltiger Neubau in Holzelementbauweise
* Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung sowie Geo-Cooling im Sommer

Ein **Aussenparkplatz kann für CHF 120.–/Monat** dazu gemietet werden.

**Interessiert an einem Zuhause mit besonderem Charakter?** Ich freue michauf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche Attikawohnung persönlich zu zeigen.