4.5 Rooms

Sie wollen Garten, Platz und Ruhe, aber nicht gleich ein ganzes Haus?

107 m² Wohnfläche, 30 m² Wintergarten und rund 60 m² Aussenfläche: Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit viel Freiraum.

Das Leben spielt sich rund um den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ab. Von hier geht es direkt in den unbeheizten, wind- und regengeschützten Wintergarten und weiter nach draussen. Morgens Kaffee im Grünen, abends noch lange draussen sitzen, auch wenn das Wetter gerade andere Pläne hat.

Drei weitere Zimmer und zwei Badezimmer schaffen Platz für unterschiedliche Lebensmodelle: Familie, Homeoffice, Gäste, Ankleide oder einfach mehr Raum für sich selbst.

Und der Garten? Pflegeleicht, ohne Rasen und damit zum Geniessen statt zum Arbeiten. Genau richtig für Menschen, die gerne draussen leben, aber nicht jedes Wochenende Gartenarbeit auf dem Programm haben möchten.

Diese Wohnung passt zu Paaren, Familien und zu allen, die sich den Freiraum eines Hauses wünschen, ohne ein ganzes Haus unterhalten zu wollen.

Fast wie ein Haus. Nur einfacher.

Zuben Land leben. Stadt erreichen.

Das Dorf Zuben liegt inmitten der sanften Hügellandschaft des Seerückens und gehört zur Gemeinde Langrickenbach im Bezirk Kreuzlingen im Kanton Thurgau.

Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst für mehr Grün, mehr Ruhe und weniger Trubel. Obstgärten, Felder und kleine Wälder prägen die Umgebung, Spazier- und Velowege beginnen praktisch vor der Haustür. Auch der Bodensee mit seinen Badeplätzen, Häfen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreicht.

Ländlich wohnen und trotzdem schnell unterwegs sein: Kreuzlingen und Amriswil sind mit dem Auto in rund 10 Minuten, Konstanz in 16 Minuten und Romanshorn in 18 Minuten erreichbar.

Für den Alltag liegen Einkaufsmöglichkeiten in Altnau, Güttingen und TEO Scherzingen in kurzer Distanz. Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 170 Meter entfernt, der Bahnhof Altnau ist gut erreichbar.

Auch Familien finden hier ein überschaubares, naturnahes Umfeld. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Langrickenbach, die Sekundarschule in Altnau. Weiterführende Schulen sind unter anderem in Kreuzlingen erreichbar.

Natur vor der Haustür, Ruhe nach Feierabend und Kreuzlingen, Konstanz, Amriswil sowie der Bodensee in kurzer Distanz. Zuben verbindet entspanntes Landleben mit überraschend kurzen Wegen.

Die Highlights im Überblick:

Bestehende Hypothek zu 0.96 % bis 2032 kann auf Wunsch übernommen werden
Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum wind- und regengeschützten, unbeheizten Wintergarten
Pflegeleichter Garten ohne Rasen mit praktischem Gartenhaus
Hochwertige Küche mit Electrolux Black Designlinie, BORA-Kochfeld, Steamer und Wärmeschublade
Zwei moderne Badezimmer mit Steinplatten
Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
Insektenschutzgitter in allen Zimmern sowie an beiden Schiebetüren zum Wintergarten
Erdwärme mit Bodenheizung
Lift
Waschturm platzsparend im Wandschrank integriert
Grosszügiges Kellerabteil und Veloraum
Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000. kommen zum Kaufpreis hinzu

Zur Eigentümergemeinschaft gehören ausserdem zwei Besucherparkplätze und ein privater Spielplatz.

Klingt das nach dem Zuhause, das Sie gesucht haben? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie diese besondere Wohnung in Zuben persönlich.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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