4.5 Rooms, 95 m², 1. floor 

Première location dans cet appartement neuf d'environ 95m², en lisière de forêt, avec une vue dégagée sur le lac depuis un grand balcon de 17,5m². À 15 min à pied de la gare, 10 min en bus du centre-ville, proche du jardin botanique et de toutes les commodités.

Les atouts :
- Cuisine ouverte agencée (plan de travail céramique, induction, lave-vaisselle encastré) donnant sur un séjour lumineux de 32,9m²
- 3 chambres (15,3 / 12,5 / 12,2 m²)
- Salle de douche à l'italienne + salle de bains avec baignoire, toutes deux avec WC
- Chauffage au sol avec système de refroidissement prévu pour l’été, parquet dans toutes les pièces, stores électriques, triple vitrage
- Ventilation mécaniquement contrôlée indépendante
- Cave privée (7,9m²) et hall avec armoires (11,8m²)
- Jardin commun (~200m²) et grande terrasse partagée
- 2 garages à vélo pour l’immeuble, macaron de parcage possible dans le quartier
- Buanderie commune et possibilité d’installer une machine à laver dans l’appartement

Un bâtiment d'exception : en cours de certification Minergie-P et Minergie-A — le 4ème bâtiment d'habitation du canton à obtenir ce label, gage d'un confort thermique et d'une efficience énergétique très élevés.

L'immeuble : une PPE de 3 appartements, dont 2 occupés par les propriétaires (deux familles avec de jeunes enfants). Ambiance calme et conviviale, esprit de voisinage respectueux.

Disponibilité : dès octobre ou à convenir — Visites sur rendez-vous.