4.5 Rooms, 131 m²

CONSTRUCTION TERMINÉE - prêt à y entrer !

Découvrez ce splendide appartement neuf de 4,5 pièces, situé sur les hauteurs de Sion, à Grimisuat, dans un environnement résidentiel calme et très ensoleillé.

Offrant env. 131 m² habitables, il bénéficie d'un cadre de vie idéal pour une famille, avec une vue exceptionnelle sur les 4 vallées.

Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs :

• Grande terrasse orientée sud / sud-est,
• Terrasse couverte avec jardin à l'arrière,
• Balcon pour chaque chambre.

Points forts

• Quartier résidentiel très calme
• Ensoleillement optimal toute l'année
• Vue imprenable sur les montagnes
• Matériaux et finitions haut de gamme
• Construction Minergie, avec chauffage au sol par géothermie et panneaux photovoltaïques
• Autonome du point de vue énergétique, avec un soi particulier à l'isolation
• 4 places de parc dans un garage ouvert à grande hauteur

Distribution des pièces

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec armoire murale
• Cuisine ouverte avec bar, entièrement équipée
• Salle à manger lumineuse avec accès au jardin et à la terrasse couverte
• Salon spacieux d'env. 26 m2 avec accès direct à la grande terrasse sud de 17 m2 avec vue sur les montagnes
• WC visiteurs

Étage :

• Suite parentale de 19 m2 avec salle de douche privative, douche à l'italienne et petit balcon
• 2 chambres de 11.70 m2 avec accès au balcon arrière
• Salle de douche avec WC, douche à l'italienne

Sous-sol :

• Grand garage ouvert pour 4 véhicules avec grande hauteur sous plafond (env. 3m )
• Local technique avec eau et électricité

Extérieurs

• Terrasse plein sud avec vue splendide
• Jardin en restanque avec muret en pierre naturelle
• Places de parc extérieures

Situation

Située dans un quartier de villas paisible, à proximité immédiate du centre du village :

• À 2 min du centre de Grimisuat
• À 10 min de l'autoroute de Sion
• À 7 min à pied de l'arrêt de bus
• À 10 min à pied de l'école
• À 2 min en voiture des commerces

Particularités

• Construction traditionnelle de haute qualité, respectueuse des normes les plus strictes
• autonomie énergétique, excellente isolation thermique et phonique

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et environnement naturel, à deux pas de Sion.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! ou par mail à