4.5 Rooms, 127 m², Ground floor 

Familienvilla mit 4.5 Zimmern, Terrasse und privatem Garten – Ayent



Und wenn die Villa, die Sie für Ihre Familie sich vorgestellt haben, bereits existieren würde? Entdecken Sie hier einen Wohnort, an dem Komfort, Modernität und Bauqualität auf nur wenige Minuten von Sion entfernt zusammenkommen.



In einer ruhigen und grünen Wohngegend finden Sie diese elegante Familienvilla mit 4.5 Zimmern, die Teil einer exklusiven Wohnsiedlung von nur sechs modernen Villen ist. Die Villa erstreckt



sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre hellen Räume, die hochwertigen Ausführungen und das nachhaltige Konzept. Die Villa wurde in Beton mit peripherer Isolierung gebaut und verfügt über eine Energieauszeichnung CECB A, eine zentrale Wärmepumpe, Solaranlagen und eine Fussbodenheizung, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgen.



Die natürlichen Bodenbeläge aus Marmoleum Forbo sowie die individuell anpassbaren Ausführungen runden die hochwertigen Ausstattungen dieser Immobilie ab.



Eine tolle Gelegenheit, um Eigentümer einer modernen, leistungsstarken und ideal gelegenen Villa an den Toren von Sion zu werden.



* Zusammensetzung der Villa 1:



Erdgeschoss:



- Eingangshalle mit integriertem Kleiderschrank – Schönes, helles Wohnzimmer mit offener Küche



- Direkter Zugang zu einer 12 m² grossen Terrasse und einem privaten Garten von 75 m²

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Dusche – Abstellraum Obergeschoss



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Verteiler

3 grosse Schlafzimmer

Badezimmer



* Parkplätze:



Zusätzlich zum Verkaufspreis:



- Aussenparkplatz: CHF 12 000.-

- Parkplatz unter Vordach: CHF 28 000.-



Ein privater Keller sowie Besucherparkplätze ergänzen diese Immobilie.



*Ausrichtung: WEST



Budget:



- Küche: CHF 22 000.- pro Villa

- Sanitär: CHF 5 000.- pro Badezimmer



Die Highlights:



- 12 m² grosse Terrasse und privater Garten von 75 m²

- Grosses, helles Wohnzimmer – Hochwertige

Bauweise mit hoher Energieeffizienz (CECB A)

- Zentrale Wärmepumpe und Solaranlagen –











Fussbodenheizung – Privater Keller – Individuell anpassbare Ausführungen – Nur wenige Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten entfernt Ob Sie nach Ihrem zukünftigen Hauptwohnsitz oder einer langfristigen Investition suchen, diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, die Bauqualität, Energieeffizienz und eine privilegierte Lage nur wenige Minuten von Sion vereint.