7.5 Rooms, 194 m²

Und wenn Ihr Alltag Ferien wären?

In Vuisternens-en-Ogoz, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese elegante freistehende Villa einen seltenen Wohnrahmen, in dem Komfort, Raum und Bauqualität aufeinandertreffen.
Schon auf den ersten Blick sticht die Architektur hervor. Die wunderschöne, mit Säulen gesäumte, überdachte Terrasse verleiht dem Haus einen unerwarteten mediterranen Charme in dieser Region. Man kann sich hier leicht lange Sommerabende, Treffen mit Freunden und entspannte Stunden vor den Fribourger Voralpen vorstellen.

Dieses Haus wurde 2013 für die aktuellen Eigentümer gebaut und nicht zum Wiederverkauf konzipiert, sondern zum Leben. Jede Entscheidung wurde unter dem Gesichtspunkt von Qualität, Funktionalität und Nachhaltigkeit getroffen. Das Ergebnis ist ein perfekt gepflegtes Haus, bei dem keine Reparaturen anstehen.
Grosszügige Mengen für die ganze Familie.

Der Eingang öffnet sich zu einem grossen, hellen Wohnraum von ca. 40 m², der sich natürlich in die überdachte Terrasse und den Garten erstreckt.
Die Siemens Küche ist halb offen und voll ausgestattet und vereint Gemütlichkeit und Praktikabilität.
Ein Büro von 10 m², das auch als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad vervollständigen diese Ebene.


Die Nachtruhe wird in vier schönen Zimmern, von denen zwei über 19 m² gross sind, geboten. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Kleiderschrank, ein Luxus, der heutzutage selten geworden ist.
Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche bedient die Etage.
Untergrundgeschoss

Weit mehr als ein einfacher Keller, bietet dieser Raum zahlreiche Möglichkeiten:

• Carnotzet, das zu einem Kino, Fitnessraum oder Empfangsbereich umgebaut werden kann
• Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus
• Waschküche
• Keller
• Technikraum mit Wärmepumpe
• Zusätzlicher Stauraum

Ein äusseres Design, das jede Jahreszeit geniessen lässt
Das vollständig eingezäunte und liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Entspannen ein.

Dort finden Sie unter anderem:

• Eine wunderschöne, überdachte Säulenvilla
• Ein gepflegter und pflegeleichter Garten
• Ein Outdoor-Kamin, um Sommerabende zu verlängern
• Ein Gartenhaus
• Ein Vogelkäfig
• Mehrere Entspannungsbereiche mit freiem Blick auf die Voralpen

Die Stärken:

• Freistehendes Haus, erbaut 2013
• 5 mögliche Zimmer
• 4 Schlafzimmer mit privatem Ankleidezimmer
• 2 Badezimmer
• Qualitätsbau unter Aufsicht eines Bauprofis
• Wärmepumpe
• Hervorragende Energieeffizienz (CECB B)
• Doppelgarage
• 4 Parkplätze im Freien
• Keine Bauarbeiten geplant
• Makellose Wartung
• Freie Aussicht auf die Fribourger Voralpen
• Ruhige und begehrte Wohngegend

Eine ideale Situation

Hier geniessen Sie die Ruhe des Landlebens und sind trotzdem in der Nähe von Annehmlichkeiten:

• Bushaltestelle ca. 700 m entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten ca. 700 m
• Grundschule ca. 1 km entfernt
• Blase in nur 18 Minuten

Ein Haus, das man für lange Zeit kauft

Einige Häuser erfüllen eine Checkliste. Andere vermitteln sofort ein Gefühl des Wohlbefindens.
Dieses Anwesen gehört zu den Orten, an die man sich sofort verliebt. Ein Familienhaus, warm und perfekt gepflegt, in dem jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Komfort und Lebensqualität im Alltag bietet.

Eine seltene Gelegenheit in der Branche. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Unterlage zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Aurélien Chassot

077 484 97 30
aurelien.chassot@istarimmo.ch