5.5 Rooms, 118 m²

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Alpenblick, grossem Garten und Ausbaupotenzial in Stetten AG
Wohnen mit Aussicht, Ruhe und viel Lebensqualität

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint eine idyllische Lage, grosszügige Platzverhältnisse und laufend modernisierte Technik. Das im Jahr 1981 erbaute Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und bezugsbereiten Zustand.

Bereits beim Betreten des Grundstücks spürt man den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Vor dem Hauseingang begrüssen Sie wunderschöne Zwetschgenbäume, während sich rund um das Haus zahlreiche Möglichkeiten bieten, den eigenen Garten zu geniessen oder Gemüse, Kräuter und Blumen anzubauen.

Der helle Wohnbereich mit seiner angenehmen Raumhöhe bildet das Herzstück des Hauses. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt das stilvolle Cheminée mit elektrisch beheizbarer Sitzbank - der ideale Ort für entspannte Winterabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die grosszügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit Thujahecke, Weinreben und viel Umschwung schafft eine private Wohlfühloase mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die Alpen.

Ein weiterer Pluspunkt ist das Ausbaupotenzial im Untergeschoss. Dank der vorhandenen Platzverhältnisse besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung oder einen separaten Wohnbereich zu realisieren - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.



Highlights auf einen Blick

• 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
• Baujahr 1981
• Laufend saniert und sehr gepflegter Zustand
• Grundstücksfläche: 907 m²
• Wohnfläche: ca. 118 m²
• Zwei Badezimmer
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe (2016)
• Komfortable Fussbodenheizung
• Grosszügige, überdachte Terrasse
• Cheminée mit elektrisch beheizbarer Sitzbank
• Möglichkeit zum Ausbau einer Einliegerwohnung im Untergeschoss
• Grosser Garten mit viel Privatsphäre
• Thujahecke, Weinreben und Obstbäume
• Platz für Gemüse- und Kräutergarten
• Wunderschöner, unverbaubarer Alpenblick

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Stetten AG. Umgeben von weitläufigen Landwirtschaftszonen geniessen Sie hier eine aussergewöhnliche Ruhe sowie einen unverbaubaren Fernblick auf die Alpen.

Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Spazier-, Wander- und Velowege beginnen praktisch vor der Haustüre und laden zu jeder Jahreszeit zu erholsamen Ausflügen ein.

Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit. Die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich, Baden, Aarau und Basel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch sich die Liegenschaft auch hervorragend für Pendler eignet.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz und bieten einen hohen Wohnkomfort im Alltag.

Ein Zuhause mit besonderem Charme

Diese Liegenschaft ist weit mehr als nur ein Haus - sie bietet einen Ort zum Ankommen. Morgens den Sonnenaufgang über den Alpen geniessen, tagsüber im eigenen Garten arbeiten oder auf der Terrasse entspannen und den Abend am knisternden Cheminée ausklingen lassen.

Ob als Familienhaus, Rückzugsort im Grünen oder als Immobilie mit zusätzlichem Ausbaupotenzial - dieses Einfamilienhaus vereint Wohnqualität, Natur und Zukunftsmöglichkeiten auf ideale Weise.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Liegenschaft.