4.5 Rooms, 126 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes an der Stauffacherstrasse 33 im lebendigen Zürcher Kreis 4. Mit 126 m² Wohnfläche, zwei modernen Badezimmern und einem Balkon bietet diese im Jahr 2024 renovierte Wohnung höchsten Wohnkomfort – verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Helle Zimmer:** Mehrere grosszügige, leere Räume mit warmem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern sorgen für ein freundliches, einladendes Ambiente.
* **Moderne Küche:** Die stilvolle Küche besticht durch weisse Einbauschränke, Edelstahlgeräte, eine zentrale Kochinsel, einen Dunstabzug sowie Holzboden und grosse Fenster.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Das erste Badezimmer verfügt über eine verglaste Dusche, Toilette, Waschbecken sowie weisse Fliesen mit dunkelbraunen Akzenten und eingebautem Stauraum. Das zweite Badezimmer bietet dunkle Fliesen, weisse Armaturen, eine Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette sowie eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
* **Ausstattung:** Lift, Geschirrspüler, Waschmaschine, Haustiere erlaubt, kinderfreundlich.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** und sonnigen Lage im Herzen von Zürich. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:

* **Zürich Selnau** (S-Bahn/U-Bahn) ist in nur 4–5 Gehminuten erreichbar.
* Die **Tramhaltestelle Bahnhof Selnau** liegt 6 Gehminuten entfernt.
* Der **Bus Sihlpost/HB** ist in 8 Gehminuten erreichbar.
* Ein **Denner-Supermarkt** befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt – ideal für den täglichen Einkauf.
* Die **Berg-Apotheke by Medbase** ist ebenfalls in nur 2 Gehminuten zu Fuss erreichbar.