5 Rooms, 250 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese angenehme Immobilie, die einen komfortablen Lebensraum, großzügige Räume und ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial bietet. Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, zahlreiche Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeiten aus, sowohl für eine Familie als auch für einen Käufer, der eine professionelle oder handwerkliche Tätigkeit entwickeln möchte.

Das Haus öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer, das für gesellige Momente mit Familie oder Freunden konzipiert ist. Dieser Raum erweitert sich durch eine Veranda mit integriertem Jacuzzi, die einen angenehmen Entspannungsbereich bietet, der bei jeder Jahreszeit genutzt werden kann.

Die geräumige und funktionale Küche ergänzt den Wohnbereich perfekt und bietet schöne Möglichkeiten, Mahlzeiten zu teilen und Gäste zu empfangen.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, davon eines mit einem eigenen Ankleideraum. Ein Badezimmer, vorgeschaltet für die Installation eines Saunas, sowie ein weiteres Duschbad vervollständigen die Wohnräume.

Das Anwesen verfügt außerdem über viele zusätzliche Räume, darunter eine Waschküche, ein Lagerraum, einen Weinkeller und ein Labor.

Vor dem Haus befindet sich das Labor, das ein echtes Plus für einen Käufer darstellt, der eine handwerkliche Tätigkeit oder eine Bio- oder lokale Lebensmittelproduktion entwickeln möchte, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen. Seine Konfiguration bietet eine interessante Möglichkeit, Wohnen und Beruf zu verbinden.

Außen lädt eine beschattete Terrasse ein, die Ruhe und Geborgenheit des Ortes voll auszukosten. Das Anwesen bietet auch zahlreiche Parkplätze, die das Beherbergen von Familie, Freunden, Besuchern oder je nach geplanter Tätigkeit einer Kundschaft erleichtern.

Das Anwesen kann durch den Erwerb eines zusätzlichen Grundstücks von 2.900 m², gemischt zwischen landwirtschaftlichem Gebiet und R2-Low-Density-Zone, erweitert werden, das eine mögliche Dichte von 490 m² für einen zusätzlichen Bau im Obergeschoss bietet, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und Genehmigungen.

Dieses Anwesen stellt somit eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein Familienhaus mit großzügigen Räumen, vielseitigen Nebengebäuden und zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen.

Sein Labor, die Parkmöglichkeiten sowie die verfügbaren Ergänzungsgrundstücke machen es zu einem Objekt, das sich besonders für ein Lebensprojekt eignet, das Wohnen, handwerkliche Tätigkeit und Immobilienentwicklung verbindet.