3.5 Rooms, 100 m²

Klein, fein und mit viel Potenzial für persönliche Ideen.
Dieses kleine, aber feine Einfamilienhaus liegt an ideal besonnter Aussichtslage inmitten eines schönen Einfamilienhausquartiers. Die ruhige Umgebung mit wenig Durchgangsverkehr bietet ein angenehmes Wohnumfeld und hat in den vergangenen Jahren durch zahlreiche Neubauten zusätzlich an Leben und Attraktivität gewonnen.

Das im Jahr 1947 erstellte Haus wurde im Laufe der Jahre laufend unterhalten und insbesondere um 1998 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem Fassade und Dach erneuert, die Fenster ersetzt sowie Küche, Nasszellen, Sanitär- und Elektroinstallationen modernisiert. Im Jahr 2016 folgte der Ersatz der Ölheizung inklusive Boiler.

Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und grundsätzlich gut bewohnbaren Zustand. Mit überschaubaren Unterhaltsarbeiten - beispielsweise dem Ersatz einzelner Bodenbeläge und Malerarbeiten - lässt sich das Haus nach den eigenen Vorstellungen auffrischen und kurzfristig beziehen. Mit rund 100m2 Wohnfläche und 3.5 Zimmern, eignet sich die Liegenschaft besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein eigenes Zuhause mit überschaubarem Unterhaltsaufwand sucht. Die Raumaufteilung ist praktisch: Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich, Küche und WC, im Obergeschoss zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Nebenräume im Untergeschoss und einem Estrich.

Viel Platz für Ihre ganz persönlichen Gartenträume. Eine besondere Chance bietet die Umgebung des Hauses. Der Garten präsentiert sich heute bewusst zurückhaltend und wartet geradezu darauf, neu entdeckt und nach den eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.

Hier muss niemand Rücksicht auf eine bereits fertig angelegte Gartenlandschaft nehmen. Vielmehr besteht die Möglichkeit, einen ganz persönlichen Aussenraum zu schaffen: vielleicht mit einem Nutzgarten, schönen Bäumen und Sträuchern, einem gemütlichen Sitzplatz, einem kleinen Teich oder, je nach persönlichen Vorstellungen und den baurechtlichen Möglichkeiten, sogar einem Swimmingpool.

Auch für Familien bietet die Umgebung Potenzial für einen Spielbereich oder eine grosszügige Rasenfläche. Wer es lieber pflegeleicht mag, kann ebenso eine moderne und klar strukturierte Gartengestaltung realisieren.

Das Haus ist bezugsbereit, der Garten hingegen bietet Raum für Ideen. Genau darin liegt der besondere Reiz dieser Liegenschaft: Sie können nicht nur ein Haus übernehmen, sondern Ihr persönliches Zuhause Schritt für Schritt daraus machen.

Die Lage, die gute Besonnung, die gewachsene Quartierstruktur und die überschaubare Grösse machen dieses Einfamilienhaus zu einem interessanten Angebot für Menschen, die bewusst kleiner wohnen möchten und dabei Wert auf einen eigenen Garten und viel persönliche Gestaltungsfreiheit legen.

Klein, fein, sonnig und mit viel Potenzial für das Zuhause, das zu Ihnen passt.

Falls Sie eben nicht weiter träumen wollen von Ihrem Haus:

vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und machen Sie

sich selber ein Bild von dieser Liegenschaft.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.