12 Rooms

STADTHAUS MIT CHARAKTER UND ENTWICKLUNGSPOTENTIAL- NUR WENIGE SCHRITTE VOM SPALENTOR

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Basel: charaktervolles Stadthaus mit 12 Zimmern, rund 367 m2 Nutzfläche über vier Geschossen und aussergewöhnlichem Entwicklungspotential.

Nur wenige Schritte vom Spalentor entfernt, befindet sich diese besondere Liegenschaft. Eine der gefragtesten und zentralsten Lagen in Basel.

Der bestehende Altbau überzeugt mit seinem eigenen Charakter und seiner historischen Ausstrahlung. Gleichzeitig eröffnet der sanierungsbedürftige Zustand interessante Möglichkeiten für eine umfassende Neugestaltung und zukünftige Entwicklung.

VIEL RAUM FÜR NEUE IDEEN

Ob stilvolle Sanierung der bestehenden Substanz, zeitgemässe Neugestaltung oder die Prüfung einer weitergehenden baulichen Entwicklung- diese Liegenschaft bietet eine spannende Ausgangslage für unterschiedliche Konzepte.

Das Grundstück befindet sich in der **Wohnzone W4** und bietet damit eine interessante Voraussetzungen für eine zukünftige Nutzung und Entwicklung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.

Für Entwickler. Für Investoren. Für Visionäre.

**Eckdaten**

* Begehrte und zentrale Lage in Basel
* Nur wenige Schritte vom Spalentor entfernt
* 12 Zimmer
* ca. 367 m2 über vier Geschosse
* 1'296 m3 Kubatur
* Wohnzone W4
* an Fernwärme angeschlossen
* Sanierungsbedürftiger Altbau mit Charakter
* Grosses Gestaltungs- und Entwicklungspotential

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines **zweistufigen Bieterverfahrens**. Der angegebene Preis von **CHF 1'770'000.-** dient als Richtwert und bildet eine faire Ausgangsbasis für interessierte Käufer.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die detaillierten Verkaufsunterlagen sowie den Ablauf des Bieterverfahrens zur Verfügung.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten automatisch die Unterlagen und Details zum Bieterverfahren, sowie Datum der Besichtigungen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine Liegenschaft mit Charakter und Zukunftspotential an einer begehrten Lage mitten in Basel.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.