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Property type
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Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 230
2557 Studen
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Online for 2 days
Key data
Online for 2 days
Property type
Other
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 230
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 190
Supplementary charges
CHF 40
Description
248 m² im Zentrum - da, wo die Leute sowieso hingehen
Standort aufbauen kostet Jahre. Im Wydenpark in Studen steht er schon.
Rund 248 m² Ladenfläche im Erdgeschoss, durchgehende Schaufensterfront, ebenerdiger Zugang. Coop, Post, Apotheke und die Seniorenresidenz Senevita bringen die Frequenz, du musst sie nicht erfinden.
Die Fläche ist im Rohbau - und das ist keine schlechte Nachricht. Du zahlst keinen Ausbau mit, den du sowieso herausreissen würdest. Wände, Technik und Oberflächen legen wir gemeinsam fest, bevor gebaut wird.
Erreichbarkeit: Bahnhof Studen in Gehdistanz, A6 in wenigen Minuten und rund 100 Plätze im öffentlichen Parking direkt vor der Tür. Die Anzahl ist nicht limitiert - auch wenn dein Konzept viele Besucher gleichzeitig bringt.
Brauchst du mehr Platz? Die Nachbarfläche mit 398 m² lässt sich zuschalten - zusammen 646 m² an einem Stück.
Mietzins: CHF 190.- /m²/Jahr netto. Nebenkosten: CHF 40.- /m²/Jahr. Parkplätze: CHF 140.- pro Monat und Platz. Die Liegenschaft ist MwSt-optiert.
Mehr Gewerbeflächen und Kontakt:
https://www.gewerbeflaechen.ch
Location & Appeal
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