3 Rooms, 60 m², 1. floor 

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus an der Biberiststrasse 52 in Derendingen. Die im Jahr 2017 renovierte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 60 m² Wohnfläche.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Zimmer:** Mit Laminatboden, weissen Wänden und grossen Fenstern sorgen die Räume für ein freundliches und wohnliches Ambiente.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzer Granit-Arbeitsplatte, eingebautem Backofen sowie einem Edelstahl-Spülbecken – funktional und stilvoll.
* **Modernes Badezimmer:** Mit weissen Fliesen, Dusche, WC und Waschbecken und Duschkabine – zeitgemäss und komfortabel.
* **Balkon:** Grosszügiger Balkon mit Metallgeländer – ideal zum Entspannen.
* **Parkplatz:** Ein Aussenparkplatz steht zur Verfügung (CHF 50.-/Monat).

_Wichtig:_

* Es hat keinen Lift

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer _ruhigen_ Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht. Die Lage ist praktisch: Der Fluss ist in der Nähe, und die Bushaltestelle **Linde** ist in etwa 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Auch die Schule **Oberdorf** liegt in einem 15-minütigen Fussmarsch entfernt. Die Bahnverbindung ist ebenfalls gut erreichbar.

Diese gepflegte Wohnung in einem zweistöckigen Gebäude mit hellgrüner und beiger Fassade bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung. Eine schöne Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Zuhause im Kanton Solothurn suchen.