3 Rooms, 41 m²

Bonjour,
Je libère mon appartement avec une reprise de bail au 1er octobre 2026 (possible sous location dès le 1er ou le 15 septembre). Il s'agit d'un 2.5 pièces situé à la Rue de la Borde à Lausanne, composé d'un séjour / cuisine, d'une grande chambre et d'une salle de bains. L'immeuble, construit en 2025, bénéficie du label Minergie.
Je suis le premier et unique occupant du logement, qui est donc encore dans un état quasi neuf.

LOYER
Loyer mensuel charges comprises : CHF 1'555.-
Aucune place de parking n'est disponible avec le logement.
Le loyer ne devrait pas être modifié lors de la reprise du bail.

PENDERIE SUR MESURE
Comme vous pourrez le constater sur les plans, la chambre comporte un renfoncement dont la géométrie rend l'aménagement peu pratique. Afin d'optimiser cet espace, j'ai fait installer une penderie sur mesure, offrant une importante capacité de rangement.
Cette penderie étant spécialement conçue pour cet emplacement, je souhaite la céder au futur locataire.
Prix d'achat (février 2025) : CHF 1'350.-
Prix de reprise demandé : CHF 850.-
Les dossiers des candidats s'engageant à la reprise de cette penderie seront prioritaires.

AUTRE MEUBLES
D'autres éléments de mobilier pourront également être revendus selon les besoins et l'intérêt des futurs locataires, sans aucune obligation. Les modalités pourront être discutées lors des visites.

CONDITIONS DOSSIER
Afin de garantir la solvabilité du dossier, le revenu mensuel du candidat (ou de son garant) doit être au minimum égal à trois fois le montant du loyer, soit : CHF 4'665.-

Le dossier de candidature comprend généralement :
une pièce d'identité ;
les trois dernières fiches de salaire ;
un extrait récent du registre des poursuites.
La régie se réserve le droit de demander des documents complémentaires.

VISITES
Les dates et horaires de visite seront communiqués par message privé.

Au plaisir de vous rencontrer.

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